Ev kitabı hər bir ailə üçün tərtib olunur. Mənzillər, bütün sahiblər və yaşayış sahəsinə qeydiyyatdan keçmişlər haqqında məlumatları ehtiva edir. Ev mülkiyyəti ilə alqı-satqı, mübadilə, bağış, vəsiyyət, vərəsəlik hüququ kimi hər hansı bir qanuni əhəmiyyətə sahib hərəkətlər edilərkən sənəddən çıxarış tələb olunur. Təqdim olunan sənədlər əsasında Federal Miqrasiya Xidmətinin Ofisində bir ev kitabı tərtib olunur.
Vacibdir
- - mənzil haqqı sənədləri;
- - müraciət;
- - pasport;
- - Doğum şəhadətnaməsi;
- - kadastr çıxarışları.
Təlimat
Addım 1
Hər hansı bir dəftərxana mağazasından və ya çap mağazasından bir ev kitabı alın. Ev kitabını birbaşa FMS-dən də əldə edə bilərsiniz.
Addım 2
Ev kitabçası ilə birlikdə mənzilə mülkiyyət sənədlərini təqdim edin: mülkiyyət şəhadətnaməsi, hüquqlarınız artıq qeydə alınmışsa, alqı-satqı müqaviləsi, miras sertifikatı, bağış, mübadilə müqaviləsi və s. hələ qeydiyyatdan keçməyib və sadəcə bunu edəcəksiniz.
Addım 3
Mülkiyyət hüququ qeydiyyata alındıqdan sonra və ya yeni tikilmiş mənzil istifadəyə verildikdən sonra bir ev kitabı alırsınızsa, dövlət qeydiyyatı mərkəzinin vahid reyestrindən çıxarış alın. Çox vaxt ev kitabı bu addımlardan sonra tərtib olunur.
Addım 4
Kadastr pasportundan BTI-dən çıxarış alın, kadastr mənzil planının surətini alın. Kadastr sənədlərinin etibarlılıq müddəti bitmişsə və beş il müddətində qüvvədədirsə, kadastr sənədləri sizin üçün yenilənəcək olan yaşayış sahəsini yoxlamaq üçün texniki zabit çağırmalısınız və siz də lazımi çıxarışları ala bilmək.
Addım 5
Ev kitabını doldurmaq üçün FMS-ə bir müraciət yazın. Bütün alınan sənədləri təqdim edin. Dərhal qeydiyyat üçün ərizə doldurun, pasportunuzu, uşaqların doğum haqqında şəhadətnaməsini təqdim edin. Qeydiyyatdan keçərkən əmlak sahibi olmalıdır və ya bütün mülkiyyətçilərdən notariat icazəsi almalıdır.
Addım 6
Ev kitabını bir dəfə aldıqdan sonra əmlakın sahibini dəyişdirdikdə köçürəcəksiniz. Sənəddə mülkiyyət dəyişikliyi, qeydiyyatdan keçmiş və qeydiyyat reyestrindən çıxarılanlar barədə bütün məlumatlar yer alacaq. Bütün qeydlər vasitəsilə kirayəçilərin tarixini, nə vaxt qeydiyyata alındıqlarını və reyestrdən çıxarıldığını və yaşayış evlərinin sahiblərinin nə qədər dəyişdiyini izləyə biləcəksiniz.
Addım 7
Ev kitabı xüsusi bir evin hər sahibi tərəfindən aparılır və hər dəfə qeydiyyat və qeyddən çıxma zamanı FMS-ə təqdim olunur. Çoxmənzilli binaların ev dəftəri mənzil şöbəsində saxlanılır, lazım olduqda ondan çıxarış verilir.
