Bu günlərdə daşınmaz əmlak sənədlərinin qeydiyyatı ilə tez-tez qarşılaşırıq. Daşınmaz əmlak obyektləri ilə aparılan bütün əməliyyatlar üçün texniki pasport tələb olunur və vaxtında və düzgün icrası əmlakınız üçün sənədlərin sonrakı işlənməsində əsas amildir. Ölkəmizdə Texniki Pasport Bürosu (BTİ) texniki pasportların qeydiyyatı ilə məşğul olur.
Vacibdir
- 1. Daşınmaz əmlak üçün mülkiyyət sənədləri (mülkiyyət şəhadətnaməsi, miras şəhadətnaməsi, bağış müqaviləsi və s.);
- 2. Pasport;
- 3. Etibarnamə (etibarnamə altında fəaliyyət göstərirsinizsə).
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlakın yerinin Texniki İnventarlaşdırma Bürosuna müraciət edin. Vəziyyətinizin mürəkkəbliyindən asılı olaraq, obyekt üçün sənəd sənədləri verməyinizi xahiş edəcəklər. Bunlara Mülkiyyət Sertifikatı, Miras Sertifikatı və ya digər sənədlər daxil ola bilər. Pasporta ehtiyacınız olacaq. Birinin etibarnaməsi ilə hərəkət etməyiniz halında sənədləşmə işləri üçün notariat qaydasında təsdiq edilmiş bir etibarnaməyə ehtiyacınız olacaq.
Addım 2
Texnikin əmlakınızı ziyarət etməsi üçün vaxt ayırın. BTİ-nin qaydalarına uyğun olaraq bir texnik tərəfindən ərazinizə bir səfər cədvəlinə uyğun bir tarix təklif oluna bilər. Təcili qeydiyyata ehtiyacınız varsa və ya saat 9: 00-dan 18: 00-a qədər bir texnikin gəlişini gözləyə bilmirsinizsə, o zaman sizə texnikanı təkbaşına ziyarət etməyiniz təklif ediləcəkdir (yəni avtomobilinizlə müəssisəyə gətirin və ya taksi) sizin üçün əlverişli vaxtda …
Addım 3
Texnik gəlməmişdən əvvəl Texniki İnventarlaşdırma Bürosunda alacağınız qəbzi ödəyin. Müəssisədən çıxarkən ona ödəmə qəbzi verməyinizi tələb edəcək. Mülkiyyətiniz üçün lazımi ölçüləri etdikdən sonra mütəxəssis sizə texniki pasportunuzun hazır olacağı tarixi söyləyəcəkdir. Fərqli daşınmaz əmlak obyektləri üçün texniki pasportların istehsalı üçün fərqli şərtlər mövcuddur. Orta hesabla bu iki həftədən bir aya qədərdir. Təcili sənədlər də var, amma qəbzdəki ödəmə miqdarı artacaq.
Addım 4
Müəyyən olunmuş gündə sənədlər üçün gəldiyiniz zaman pasportunuzu götürməyi unutmayın, əks halda texniki pasportunuz rədd ediləcəkdir. Sənədi diqqətlə oxuduğunuzdan əmin olun, ünvana, əmlak sahibinin adına, texniki xüsusiyyətlərinə diqqət yetirin. Hər hansı bir sualınız varsa, onları yerindəcə həll edin ki, gələcəkdə sənəddəki məlumatları düzəltmək üçün geri qayıtmayasınız.
