Mülkiyyət yalnız ayrı bir iqtisadi kateqoriya deyil, həm də ölkənin tarixindən açıq şəkildə görünən iqtisadi idarəetmənin əsasını təşkil edir. Bu tərəfdən iki məqama diqqət yetirmək vacibdir: mülkiyyət hüquqlarının mahiyyəti və sahibkarlıq hüququnun subyektləri.
Mülkiyyətin mahiyyəti
Mülkiyyət yalnız mülkiyyət kimi daha çox xarakterizə edilə bilər. Əslində, bu qanuni rəsmiləşdirilməyə tabe olan iqtisadi münasibətdir. Məhz bu baxımdan mülkiyyətdən idarəetmənin əsası kimi danışmaq olar, çünki bir şeyə sahib olmaq hüququ əldə etmiş şəxs onun sahibi olur və bununla da ona məxsus olan şeylərin saxlanılması yükünü öz üzərinə qoyur. Dövlətin özü, onlara əmanət olunan iqtisadi qanuna dəyər verəcəklərini düşünərək sahiblərə məsuliyyət qoyur.
İqtisadi mülkiyyət münasibətlərinin milli iqtisadiyyatın idarə olunması səmərəliliyi ilə birləşməsi ilə əlaqəli problemlər xüsusi aktuallıq kəsb edir. Çoxsaylı bazar islahatları illərində mülkiyyət münasibətləri sistemində inqilab baş verdi və iqtisadi idarəetmənin yenidən istiqamətləndirilməsinə təsir etdi. Buna görə də, bu gün mülkiyyət hüququ, mülkiyyətçinin ona həvalə edilmiş əmlakla bağlı mövcud qanunvericiliyə zidd olmayan hər hansı bir hərəkət etmək səlahiyyətinə sahib olması deməkdir.
Mülkiyyət idarəetmənin əsası kimi güclərin üçlüyünü əhatə edir. Birincisi, bu mülkiyyətdir, yəni əmlaka sahib olmağın hüquqi əsasıdır. İkincisi, əmlakdan ondan lazımi xassələri çıxarmaq üçün iqtisadi cəhətdən istifadə imkanıdır. Üçüncüsü, bu bir əmrdir, yəni əmlakın vəziyyətini və mülkiyyətini dəyişdirərək qanuni gələcəyinin müəyyənləşdirilməsidir.
Müəssisələr
Ticarət hüququnun subyektləri bələdiyyə və dövlət müəssisələridir. Sahib olduqları mülklər paylara, paylara və s. Bölünə bilməz. Mülkiyyət vahid bir müəssisəyə təhvil verildiyi təqdirdə, sahibin mülkiyyətində olmağı dayandırır. Eyni zamanda, mülkiyyət sahibi olmayan şəxsə müqavilə çərçivəsində bəzi sərəncam variantları təqdim edilə bilər. İqtisadi idarəetmə subyektlərinin sərəncam vermək hüququ vardır və icarəçinin sərəncam vermək məhduddur.
Gördüyünüz kimi mülkiyyət idarəetmənin əsası olaraq, sahib olduqları əmlakın inkişafı ilə məşğul olan müvafiq qurumların mövcudluğunu əhatə edir. Onları digər təşkilatlara müvəqqəti istifadə üçün vermək hüququ vardır. Bu cür sərəncamlar mülkiyyət münasibətlərinin iqtisadi səviyyədə inkişafına imkan verir, ayrı-ayrı bölgələrin və bütövlükdə ölkənin inkişafına töhfə verir.
