Rusiyada daşınmaz əmlakın özəlləşdirilməsi vətəndaşların gündəlik qarşılaşdıqları bir çox problemə səbəb oldu. Məsələn, sahib olduğunuz pay əhəmiyyətsiz olaraq təyin oluna biləcəyi üçün, sizə görə paydan bir otaq ayırmaq mümkün deyilsə nə etməli?
Təlimat
Addım 1
Yaşayış üçün bir otaq ayırmaq üçün, sahəsi, sizə görə pay payını aşarsa, vəkillərin tövsiyə etdiyi kimi, ən yaxşı şəkildə tərəflərin razılığı ilə. Razılaşma mümkün deyilsə, mənzildən istifadə qaydasını təyin etmək üçün yaşayış yerinizin məhkəməsinə müraciət edin. Qeyd etmək lazımdır ki, məhkəmədə yalnız bir mənzildə paylardan istifadə prosedurunu müəyyənləşdirmək mümkün deyil. Belə bir iddia təmin edilə bilər və sahiblərdən birinin payı, ən kiçik otağın yaşayış sahəsindən az olarsa, eyni şəkildə bölünə bilər.
Addım 2
Buna görə məhkəmə tərəfindən təyin olunmuş mənzildən istifadə qaydaları sizi qane etmirsə, payınızın dəyərini pul və ya digər şərtlərlə təyin etmək üçün iddia ərizəsi ilə müraciət edin (məsələn, payınızı bir avtomobilə dəyişdirə bilərsiniz və ya bir bağça).
Addım 3
Hər iki halda da müəyyən bir sənəd paketi təqdim etməlisiniz, yəni: - bütün mülkiyyət sertifikatları (səhmlər göstərilməklə);
- vahid dövlət reyestrindən çıxarış;
- mənzil üçün kadastr pasportu;
- mənzil planı;
- yaşayış yerinin xüsusiyyətləri (Forma 7);
- qeydiyyat şəhadətnaməsi (Form No 9);
- mülkiyyət hüququ üçün əsas ola biləcək müqavilələrin və sertifikatların təsdiq edilmiş surətləri. Bundan əlavə, bir payın dəyərini təyin etmək üçün məhkəməyə iddia qaldırırsınızsa, BTİ-dən də müvafiq sənədləri təqdim edə bilərsiniz qiymətləndirilmiş dəyəri barədə müstəqil ekspertin rəyi.
Addım 4
Payınızın bir mənzildəki otağa bərabər olmasını istəyirsinizsə, dəyərini müəyyənləşdirmək üçün məhkəməyə bir iddia qaldırmalısınız, daha sonra digər sahibin payından faizləri kənarlaşdırmaq üçün (razı olsa belə) bir açıqlama verməlisiniz. belə ki, pay və otaq bərabər idi.
Addım 5
Pul təzminatının məbləği, habelə ödəniş müddəti məhkəmə tərəfindən müəyyən edilir.
