Yenidənqurma, mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq istifadəyə verilmiş bir mənzilin, evin və ya digər tikilinin tərtibindəki hər hansı bir dəyişiklikdir. İstənilən hərəkətli arakəsmələr, santexnika, tavanlar, stasionar plitələr, kanalizasiya, su təchizatı, havalandırma valları və ya digər hərəkətlər olsun, bütün növ yenidənqurma işləri, 2005-ci ilin martında qüvvəyə minən yeni Mənzil Məcəlləsinin 25-29-cu maddələri ilə tənzimlənir.
Zəruri
- - yenidənqurma üçün icazə;
- - yenidən qurulmanın regional hakimiyyət orqanları ilə əlaqələndirilməsi;
- - evin sənədləri;
- - kadastr pasportunun surəti və mənzilin texniki təsviri;
- - pasport;
- - layihə;
- - eskiz;
- - mülki məsuliyyət sığortası.
Təlimat
Addım 1
Bu hərəkətləri həyata keçirmək üçün icazə almaq üçün bir sıra sənədlər toplayın və qanunla müəyyən edilmiş qaydada razılaşın. Hər şeydən əvvəl, kadastr planının bir nüsxəsi və mənzilin bütün texniki xüsusiyyətləri üçün texniki inventar bürosuna müraciət edin.
Addım 2
Mülkiyyət hüququ sənədlərinin əslini və fotokopisini alınan sənədlərə əlavə edin, pasportunuzu təqdim edin, yenidən quracağınız və yenidən işləyəcəyiniz hər şeyi göstərən bir ərizə yazın.
Addım 3
Layihə və yenidənqurma eskizini hazırlamaq üçün lisenziyalı bir memarı axtarın. Mühəndis şəbəkələrini və ya rabitəni dəyişdirməyə hazırlaşırsınızsa, əlavə olaraq şəbəkələri dəyişdirmək üçün bir eskiz və layihəyə ehtiyacınız olacaq, yalnız memarlıq şöbəsi və yerli rəhbərliklə deyil, həm də bu mənbələrin tədarükçüləri ilə razılaşdırmalısınız. Məsələn, qaz borularını dəyişdirmək və ya stasionar qaz sobasını hərəkət etdirərkən regional qaz xidməti ilə razılaşmaq lazımdır. Isıtma sistemini dəyişdirərkən - regional kommunal xidmətlərdə, elektrik şəbəkəsini dəyişdirmək üçün elektrik tədarükçüsü ilə əlaqə saxlayın.
Addım 4
Göstərilən bütün orqanlar tərəfindən təsdiqlənmiş bütün eskizləri, layihələri Memarlıq və Şəhərsalma şöbəsinə təqdim edin. Sizə şəhərin və ya rayonun baş memarının fərmanı veriləcəkdir.
Addım 5
Bütün sənədləri regional yanğınsöndürmə idarəsinə göndərin. Böyük şəhər və ya ərazi yanğınsöndürəninin sənədlərində qətnamə alın.
Addım 6
SES ilə əlaqə saxlayın. Şəhərin və ya rayonun baş sanitar həkiminin rəyini alın. Bütün sənədləri evdəki əmlak sahibinin məsul nümayəndələri ilə əlaqələndirin.
Addım 7
Son addım Mənzil Siyasəti Departamenti ilə təmasınızdır. Toplanan sənədlərin bütün orijinallarını və surətlərini orada göstərin. Sənədlərinizə baxıldıqdan sonra şəhər və ya rayon başçısının imzası ilə qərar qəbul ediləcəkdir. Yenidənqurma üçün icazə budur. Bundan sonra yalnız riskləri sığortalamalı, yəni bütün işlər üçün mülki məsuliyyəti rəsmiləşdirməli və birbaşa yenidən qurulmağa başlamalı olacaqsınız.
Addım 8
Sənədləri toplamağa 2-3 aydan 1-2 ilə qədər vaxt sərf edəcəksiniz, bütün lazımi sənədləri almaq üçün ödəyəcəyiniz tarifdən və yaşadığınız bölgədən asılıdır. Yenidənqurma işlərindən sonra yenidənqurmanı qanuniləşdirmək üçün eyni şəkildə getmək məcburiyyətində qalacaqsınız.
