Rusiya Federasiyasının Torpaq və Şəhərsalma Kodlarına əsasən, hər bir torpaq sahəsinin təyinatı təyin olunur və buna uyğun olaraq istifadəsi aparılmalıdır. Sahələrin sərhədləri, kateqoriyaları və onlarda qüvvədə olan şəhərsalma qaydaları, hər bir yaşayış məntəqəsi üçün 1.01.2012 tarixindən etibarən qəbul edilməli olan Torpaqdan İstifadə və İnkişaf Qaydaları (LZZ) ilə müəyyən edilir.
Təlimat
Addım 1
Yaşayış məntəqəsi ərazisində PZZ qəbul edilməzdən əvvəl, bir torpaq sahəsinin icazə verilən istifadəsi növünün dəyişdirilməsi qaydasını müəyyənləşdirən ümumi bir prosedur mövcuddur.
Addım 2
İcazə verilən sahənin növündə dəyişiklik, sahənin yerləşdiyi ərazidə bu inzibati vahidin ərazisində yaşayan vətəndaşların iştirakı ilə ictimai dinləmələrin təşkili yolu ilə həyata keçirilir. Yeni bir istifadə növünün ekoloji vəziyyətə mənfi təsir göstərə biləcəyi təqdirdə, proqnozlaşdırılan risk zonasında olan əsaslı tikinti obyektlərinin və torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri dinləmələrdə iştirak etməlidirlər.
Addım 3
Saytın icazə verilən istifadəsini dəyişdirmək üçün maraqlı bir şəxsdən ərizə verildikdən sonra rayon və ya qəsəbə rəhbərinin qərarı əsasında komissiya yaradılır. Onun vəzifələri bütün müəllif hüququ sahiblərinə və maraqlı tərəflərə ictimai dinləmələrin keçirilməsi barədə mesaj göndərməkdir. Ümumiyyətlə, qarşıdakı dinləmələr barədə məlumatlar mediaya göndərilir.
Addım 4
İctimai dinləmələrin iştirakçıları təklif və rəylərini hazırlayaraq keçirilən ictimai dinləmələrin protokoluna daxil etmək üçün komissiyaya göndərirlər. İctimai dinləmələrin nəticələri mediada və internetdə də yayımlanacaq. İctimai dinləmələrin vaxtı və nəticələrinin dərc olunması bələdiyyənin Nizamnaməsi ilə müəyyən edilir, 1 aydan çox olmamalıdır.
Addım 5
İctimai dinləmələrin nəticələrinə əsasən komissiya, üç gün ərzində bu dəyişikliyin təsdiqlənməsi və ya rədd edilməsi barədə qərar qəbul edən bələdiyyə başçısına torpaq sahəsinin icazə verilən istifadəsi növünün dəyişdirilməsi ilə bağlı tövsiyələr hazırlayır. Qəbul edilmiş qərar dövlət torpaq kadastrında və Daşınmaz Əmlaka dair Vahid Dövlət Reyestrində və onunla aparılan əməliyyatlarda müvafiq dəyişikliklərin edilməsi üçün qanuni əsas olur.
Addım 6
PZZ qəbul edildikdən sonra bu prosedur sadələşdirilmişdir - bütün torpaq sahələri və onların üzərində yerləşən əsaslı tikinti obyektləri, istifadəsi və təyinatı icazə verilən istifadənin növlərini və limit dəyərlərini müəyyən edən PZZ-də müəyyən edilmiş qaydalara uyğun olmalıdır. Əsaslı tikinti obyektlərinin ölçüsü üçün.
