Mənzil qiymətləri olduqca yüksək qaldığından, bir çox Ruslar üçün bir mənzil miras almaq imkanı, öz mənzil əldə etmələrinə və ya heç olmasa maddi vəziyyətlərini yaxşılaşdırmasına kömək edə bilər. Ancaq bu ehtimalın bir reallığa çevriləcəyi, mənzilin vəsiyyətçiyə məxsus olub-olmamasından və ya sosial kirayə müqaviləsi ilə evdə yaşamasından çox asılıdır.
Mənzilin sahibi olsaydı
Mənzil sahibinin əmlakına istədiyi qaydada sərəncam vermək hüququ vardır. Heç kimin yaxın və ya uzaq qohumlarına mülkiyyətində olan bir mənzili tərk etməsini məcbur etmək hüququ yoxdur. Varislərin adını və ya adlarını göstərdiyi, miras paylarını onlara görə payladığı vəsiyyətnaməni vəsiyyət edənin vəsiyyətinə əsasən bölüşdürəcəkdir. Vəsiyyətnamədə yaxın qohumlarından bəhs edilmədiyi, lakin bu mənzili varis kimi tələb etmək hüququna sahib olduqlarına inandıqları təqdirdə, məhkəməyə iradəyə etiraz edə bilərlər.
Vəsiyyətnamə tərtib edilmədikdə, vəsiyyət edənin yaxın qohumları Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1142-1148-ci maddələrində müəyyənləşdirilmiş prioritet qaydada qanuna əsasən miras almağa çağırılır. Mənzil sahibinin varisi olan vəfat etmiş qohumları əvəzinə yalnız eyni xəttə mənsub olan və ya təmsilçilik hüququ ilə miras alan qohumlar miras ala bilərlər. Miras bərabər sətirdə bir sətrin varisləri arasında bölünür, vərəsələr hamısı üçün nümayəndəlik hüququ ilə yalnız təmsil etdikləri şəxsə veriləcək payı alırlar.
Mənzil özəlləşdirilməyibsə
Mənzil özəlləşdirilməyibsə və vəsiyyətçi icarəçi adından imzaladıqdan sonra sosial kirayə müqaviləsi əsasında orada yaşayırsa, ona vəsiyyətnamə yazmaq hüququ yoxdur. Bu mənzilin həqiqi sahibi dövlət və ya bələdiyyədir. Ancaq sosial kirayə müqaviləsi sərhədsiz olduğundan və orada yaşayan ailə üzvləri kirayəçi ilə eyni hüquqa sahib olduqlarından, mənzilin varisləri orada daimi qeydiyyatdan keçmiş şəxslərdir. Yəni onlardan biri yeni icarəçi adından bələdiyyə ilə bu müqaviləni yenidən müzakirə edə bilər.
Mənzildə başqa heç kimin qeydiyyata alınmaması halında, onu miras almaq mümkün deyil. Bələdiyyənin balansına veriləcək, bu da yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq üçün növbədə olanlara veriləcəkdir.
Miras yolu ilə belə bir mənzil əldə etmək üçün yeganə seçim, vəsiyyətçinin ölümündən əvvəl bu mənzilin özəlləşdirilməsi üçün ərizə və sənədləri yaşayış yerindəki qeydiyyat orqanına təqdim etməsini bacardığı, lakin əldə edə bilmədiyi haldır. mülkiyyət şəhadətnaməsi. Bu halda, qanuna görə varislər altı ay ərzində miras hüquqlarını elan etməli və mənzilin mülkiyyət qeydiyyatını tamamlamalıdırlar.
