Yenidənqurma ehtiyacının ofis, mənzil və ya ev kimi çox tez-tez ortaya çıxdığını qəbul etmək lazımdır. Ancaq binaların strukturunda özbaşına dəyişiklik etmək mümkün deyil - bu qanunla cəzalandırılır. Dəyişdirmək istədiyiniz hər şey səlahiyyətlilərlə razılaşdırılmalıdır. Ancaq tez-tez bütün lazımi sənədlərin doldurulmasına ehtiyac təmirdən sonra başa çatdıqdan sonra ortaya çıxır. Bu vəziyyətdə necə davranmaq olar?
Təlimat
Addım 1
İcazəsiz yenidən inkişaf problemini həll etməyin iki yolu var: inzibati və məhkəmə yolu ilə və təcrübə göstərir ki, bu məsələlərin əksəriyyəti ikinci yolla həll olunur. Bu səbəbdən bu məqalə məhkəmə yolu ilə əlaqədardır.
Addım 2
Əvvəlcə leqallaşdırma proseduru zamanı iki metoddan hansının sizin vəziyyətinizdə tətbiq olunacağını anlamalısınız. Bunu etmək üçün yenidən inkişafını koordinasiya edən orqandan məsləhət istəməlisiniz.
Addım 3
Sonra aşağıdakı sənədləri hazırlamalısınız: binaların köhnə texniki pasportu, binaların mülkiyyətini təsdiqləyən bir sənəd, yeni bir texniki pasport üçün bir müraciət və bütün sahiblərin yazılı razılığı. Bütün bu sənədlər BTİ-yə aparılmalıdır ki, orada sizə yeni texniki pasport verilsin. Etdiyiniz dəyişiklikləri qeyd etmək üçün BTİ-dən bir işçi sizə gələcəkdir.
Addım 4
Bundan əlavə, Sanitariya və Epidemioloji Stansiyadan (SES) binaların heç bir standartı pozmadığına dair bir nəticə əldə etməlisiniz. Bunu təsdiqləmək üçün bir SES işçisi tərəfindən yoxlama aparılacaq. Hər şey qaydasındadırsa, sizə bir sertifikat veriləcəkdir (ancaq verilənə qədər gözləməli olacaqsınız).
Addım 5
Müvafiq lisenziyası olan bir dizayn təşkilatına gedin və binaların texniki layihəsini sifariş edin. Sonra icazəsiz yenidənqurma işini leqallaşdırmaq üçün məhkəməyə müraciət edirsiniz. Ərizə ilə birlikdə daha bir sənəd paketi təqdim edilməlidir: SES-in nəticəsi, köhnə və yeni texniki pasportlar, mülkiyyət şəhadətnaməsi (əsli və ya notariat qaydasında təsdiq olunmuş surəti), dizayn təşkilatından çıxarılan nəticə.
Addım 6
Məhkəmə müsbət bir qərar vermişsə, yeni bir kadastr pasportu almaq üçün gedə bilərsiniz. Yaşayış sahəsinin ölçüsü dəyişmişsə, binalara hüququn yeni dövlət qeydiyyatı sertifikatı alınmalıdır.
