Bir çoxu, müntəzəm olaraq və hər ay kommunal xərcləri ödəyərək, on illərdir evin əsaslı təmirini gözləyirlər və çox vaxt uğursuz olurlar, çünki mənzil və kommunal xidmətlər normaları bir növ qeyri-müəyyənliyə və ziddiyyətə xasdır. Çox vaxt vətəndaşların əsaslı təmirlə bağlı müraciətini eşidən mənzil idarələri sadəcə susur və ya kirayəçiləri başqa bir dövlət orqanına köçürürlər. Evdə əsaslı təmirə necə nail olmaq olar və müasir yaşayış şəraitində mümkündürmü?
Təlimat
Addım 1
Qanunvericiliyə uyğun olaraq evin əsaslı təmiri 10-15 ildə bir dəfə aparılmalıdır. Evin kirayəçiləri müvafiq bir müqavilə bağladıqları və bu idarəetmə formasını seçdikləri təqdirdə evin mənzil bürosu və ya onun seçdiyi şirkətlər, habelə HOA tərəfindən təmir edilməsindən məsuldur. Lakin, hansı idarəetmə formasını seçsəniz, dövlət əsaslı şəkildə evin əsaslı təmirinə cavabdehdir, çünki büdcənin 95% -ni ayırır. Odur ki, sakinlərdən əsaslı təmir işləri tələb edildikdə vəzifəsi ilk növbədə dövlətdən pul almaqdır.
Addım 2
Bütün ev sahiblərini toplayın və bir görüş keçirin, nə qədər pul toplamağa hazır olduğunuzu və kimin toplanması və müvafiq orqanlara müraciət etməsindən məsul olduğunu müzakirə edin.
Addım 3
Şəxsi olaraq və ya telefonla ZhEK (idarəetmə şirkəti) ilə əlaqə saxlayın. Telefonla əlaqə saxlayırsınızsa, ev nömrəsini, pasport məlumatlarınızı göstərərək əsaslı təmir üçün müraciət etməlisiniz və müraciətinizi əsaslandırmalısınız. Bu vəziyyətdə müraciətinizi qəbul edən şəxsin şəxsi məlumatlarını (ad, vəzifə, telefon nömrəsi) yazmağı unutmayın. Yazılı bir ərizə doldurursanız, o zaman mənzil ofisinin rəhbərinə yazılmalı və köçürməni katibin müvafiq jurnalında qeyd etməli (qeyd etməli).
Addım 4
Müraciətinizi təqdim etdiyiniz gün gəlib evə baxış aktı tərtib etmək məcburiyyətində qalan sayt ustasını gözləyin. Akt iki nüsxədə tərtib olunur, biri sənə verilir, digəri götürülür.
Addım 5
Saytın mütəxəssisi bir neçə gün ərzində akt tərtib etmədiyi təqdirdə, JEK rəhbərinin adına ünvanınızı və telefon nömrənizi göstərməklə iki nüsxədə iddia yazmaq lazımdır, bir nüsxəni şəxsən qəbzdən götürün. göstərilən şəxsə, ikincisini isə mənzil-kommunal şöbəsinə təqdim edin. Qanunda nəzərdə tutulduğu kimi, belə bir ərizə verildikdən sonra 30 gün ərzində, müraciət edildiyi məmurlar sizə cavablarını yazılı şəkildə verməlidirlər.
Addım 6
Müəyyən edilmiş müddətdə cavab verilmədiyi və ərizənizə baxılmaması halında hakimə (birinci instansiya məhkəməsinə) mülki iddia ilə müraciət edin.
Addım 7
Mənzil idarəsi evin sakinlərindən əsaslı təmir üçün xeyli miqdarda pul tələb edirsə (təəssüf ki, bu tip işlərin dəqiq qiymətləri heç bir yerdə müəyyənləşdirilməyib), qəbz tələb edin və bütün ödənişləri yalnız bank vasitəsi ilə edin. ZhEK tərəfindən yerinə yetirilən işin keyfiyyəti sizə yaraşmazsa və üstəlik, iyrəncdirsə, xüsusi bir imtahan keçirmək və onunla birinci instansiya məhkəməsinə müraciət etmək lazımdır ki, sonuncusu ZhEK-i düzəltməyi əmr etsin. bütün problemləri öz hesabına.
