Bir uşağın bir yerdə qeydiyyata alındığı, ancaq başqa bir yerdə, məsələn, nənəsi ilə yaşadığı vəziyyətlər var. Qanunvericiliyimiz yetkinlik yaşına çatmayanların hüquqlarına riayət olunmasını xüsusilə diqqətlə izləyir və on səkkiz yaşınadək şəxslər müəyyən imtiyazlara malikdirlər. Bu ev mülkiyyətinə aiddirmi?
Uşaqlar, böyüklər kimi, müəyyən hüquqlara malikdirlər və müxtəlif qanunvericilik aktları onları qoruyur, o cümlədən Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi. Uşaq qeydiyyata alınmalıdır. Üstəlik, on dörd yaşından əvvəl, yalnız valideynləri ilə qeydiyyatdan keçə bilər, ayrıca valideynləri boşanmışsa, ya atası, ya da anası ilə ayrıca qeydiyyatdan keçə bilər. On dörd yaşından sonra bir gənc digər qohumlarının yaşayış sahəsinə qeyd edilə bilər. Bu de-yure olmalıdır, de-fakto tez-tez uşağın anada qeydiyyatda olduğu və uzun illərdir nənə ərazisində yaşadığı ortaya çıxır. Və ya uşaq anada qeydiyyata alınır, eyni zamanda atasının mənzilində yaşamaq hüququna malikdir. Bu, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 31-ci maddəsi ilə təsdiqlənir, ona görə bir uşağın, sahibinin ailəsinin üzvü olaraq, ona məxsus yaşayış yerlərində yaşamaq hüququ vardır. Bu halda yetkinlik yaşına çatmayan şəxs bu mənzildən pay tələb edə bilərmi?
Paylaşım hədiyyə edilə bilər
Hər şey mülkiyyətdə olub-olmamasından və ya icarəçilərin bir sosial müqavilə əsasında yaşamasından asılıdır. Mənzil sahibidirsə, uşağın mənzildə adi olması mənzilin bir hissəsinin ona verilməsi üçün səbəb ola bilməz. Yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin bu mənzildə qeydiyyatı belə buna səbəb deyil. Qeydiyyat və sahiblik bir-birinə heç bir şəkildə təsir etmir. Bir uşağın üstünlüyü olan yeganə vəziyyət bir mənzil satmasıdır. Bəzi hallarda, qanuni bir mübahisə yaranarsa, yetkinlik yaşına çatmayan şəxs mənzildə qeydiyyata alına bilər və satılsa da, onunla yaşamağa davam edə bilər. Yaşayış icazəsi olmadıqda, uşağın bu cür hüquqları yoxdur.
Sahib olduğu bir mənzildə pay, bir ianə edildiyi təqdirdə bir uşaqda görünə bilər. Uşağın istənilən yaşında edilə bilər. Ayrıca, uşaq yaxınlarının ölümü halında evin sahibi ola bilər: valideynlər üçün uşaq ilk mərhələnin varisidir.
Özəlləşdirməyə ehtiyac var
Mənzil dövlətə məxsusdursa və kirayədirsə, yenə də özəlləşdirilə bilər. Və özəlləşdirmə prosesində, yetkinlik yaşına çatmayan bir uşağın bütün digər sakinlərlə bərabər səviyyədə iştirak etmək hüququ vardır. 1994-cü ilə qədər valideynlər özəlləşdirməni uşağın xəbəri olmadan həyata keçirə bilərlər. Lakin sonradan, uşaqlar böyüdükdən sonra hüquqlarının pozulması barədə bir ifadə ilə məhkəməyə müraciət etməyə başladılar. Özəlləşdirmə zamanı uşaq ailənin qalan hissəsi ilə birlikdə mənzildə pay alır.
