Bir ianə və ya ianə müqaviləsi bağlayarkən, bağışlananın ona təklif edilən əmlakı qəbul etmək üçün razılığının olduğu güman edilir. Bu qanuni əməliyyat xüsusi qaydada rəsmiləşdirilir. Bağış müqaviləsinin forması hədiyyə nə olduğuna görə dəyişir. Məsələn, daşınmaz əmlak qeydiyyat otağında qeydiyyata alınmalıdır.
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlakın bağışlanması barədə notariat işi aparın. Notarius, iştirak edən iki tərəfin qanuni cəhətdən qabiliyyətli olduğunu təsdiqləməlidir, möhkəm düşüncədə olduğu üçün müqaviləni imzalayır və məcburiyyətə məruz qalmır. Bağış müqaviləsini imzaladıqdan sonra onu təmin edəcəkdir. Notariusdan lazımi sənədləri aldıqdan sonra bağış müqaviləsi Şirkətlər Evində qeydiyyata alınmalıdır. Ayrıca hədiyyə sənədi və sadə yazılı şəkildə verə bilərsiniz. Ancaq bir mübahisə vəziyyətində qoruyucu bir gücü yoxdur. Bu halda tərəflərdən hər hansı biri imzaların saxtalaşdırılmasına istinad edərək bu razılaşmadan imtina edə bilər, çünki onlar notarial qaydada təsdiqlənmirlər. Bundan əlavə, yanğın və ya sənədlərin itirilməsi halında notariat kontorunda bir dublikat əldə edə bilərsiniz ki, bu da qanuni qüvvəyə malikdir.
Addım 2
Daşınmaz əmlak sənədində, sadə bir yazılı sənəd qəbul edildikdə, hədiyyə verən və istedadlı şəxslərin həqiqi məlumatlarını göstərin: yaşayış yerinin ünvanı və pasport məlumatları. Bağış müqaviləsinin mövzusunu, orada olan sənədlərə uyğun olaraq, mənzildirsə, təsvir edin: otaq sayı, mərtəbə, sahə, evin neçə mərtəbəsi, mənzil nömrəsi, inventar nömrəsi, mənzilin olduğu ünvan yerləşir. Bağış qeydə alınarkən daşınmaz əmlak üçüncü şəxslərin ona aid olmayan tələb və hüquqlarından azad olmalı, qadağan edilməməli, girov qoyulmamalı və s. Bir qəyyum bağış müqaviləsi tərtib edərkən bağışçı adından çıxış edərsə, bu halda bağış etmək üçün etibarnaməsində bağış mövzusu və bağış mövzusunda açıq məlumatlar olmalıdır. Əks təqdirdə, etibarsız sayılır.
Addım 3
Notariusda hədiyyə sənədi bağlanması üçün sənədlər hazırlayın. Bunu etmək üçün sizə lazım olacaq: bağışlayan əmlakına mülkiyyət hüququ sənədləri (qeydiyyat şəhadətnaməsi, miras şəhadətnaməsi, alqı-satqı müqaviləsi, asılılıq və ya kirayə ilə ömürlük qulluq müqaviləsi, bağış, torpaq sahəsinin əbədi istifadəsinə dair müqavilə); yaşayış binaları üçün ev kitabından çıxarış tələb olunur (ev rəhbərliyi tərəfindən verilir, yaşayış sahəsindəki qeydiyyatdan keçmiş insanların sayı göstərilməlidir); texniki pasportdan çıxarış (BTİ-də əldə edilmiş, əmlak qiymətləndirməsi göstərilməlidir); USRR-dən çıxarış; donorun həyat yoldaşının razılığı; yetkinlik yaşına çatmayan bir uşağın bağışlanan daşınmaz əmlakında yaşayarkən qəyyumluq şöbəsinin icazəsi.
