Bağış, əks təqdirdə bu sənəd bağış müqaviləsi adlanır, sahibinin sadəcə bağış etməsi, yəni mülkünü pulsuz olaraq digər tərəfin əlinə verməsi vəziyyətində tərtib edilir.
Zəruri
- bağışlanan obyektə mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz;
- bağışlanan obyekt alıcısının mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün müraciəti;
- donorun mülkiyyət hüququnun ötürülməsinə dair bəyanatı;
- hər iki tərəfin pasportları;
- mənzilin kadastr pasportu;
- bağış müqaviləsinin özü;
- mənzil ümumi mülkiyyətdə qeydiyyata alınmışsa, həyat yoldaşının ianəyə razılığını təsdiq edən sənəd;
- donorun mənzilə sahibliyini təsdiqləyən sənəd;
- BTİ-dən mənzilin inventar qiymətləndirməsinə dair kağız.
Təlimat
Addım 1
Bağış sənədinin özü istənilən formada vəkil və ya notarius tərəfindən təklif etdiyi formada sərbəst formada tərtib edilə bilər. Orada bağış müqaviləsi yalnız lazımi qaydada təsdiqlənməyəcək, eyni zamanda ikinci nüsxə də anbarda qalacaq. Bu vacib sənədi itirirsinizsə, notariusdan ikinci bir nüsxə əldə edə bilərsiniz. Bundan əlavə, notarius iradə ifadə etməyinizə mane olmaq üçün kağızı mümkün qədər düzgün tərtib etməyinizə kömək edəcəkdir.
Addım 2
Bağış müqaviləsinin özü tərtib edildikdən sonra Federal Qeydiyyat Xidmətinin (FRS) Ofisində qeydiyyatdan keçməlidir. Yuxarıda göstərilən sənədlərin hamısı təqdim edilməlidir. Bir mənzildə mülkiyyət qeydiyyatı sertifikatı almaq üçün dövlət rüsumu və iki müraciət ödəməlisiniz - mülkiyyətçilərinin statuslarındakı dəyişiklikləri qeyd etmək üçün bir mənzil vermək və almaq.
Addım 3
Sonra BTİ-dən mənzilin balans dəyəri barədə şəhadətnamə və mülkiyyət hüquqları reyestrindən çıxarış alacaqsınız. Mənzil ofisində, köçürülmüş mənzildə qeydiyyatdan keçmiş sakinlərin sayını göstərən bir sənəd almalısınız. Bundan əlavə, bir mənzil üçün hədiyyə sənədi vermək üçün digər sahiblərin təsdiqlənmiş razılığını almalısınız (məsələn, mənzil ər-arvadın və ya qohumların əmlakı kimi qeydiyyata alınmışsa). Əməliyyat tərəflərindən biri yetkinlik yaşına çatmamışsa, rəsmi qəyyumun razılığını da əlavə etmək lazımdır.
Addım 4
Bağış müqaviləsi tərtib edildiyi təqdirdə, səhm sahiblərindən biri üçün hədiyyə hazırlanır (sahiblərdən biri digərinin xeyrinə payından imtina edir).
Addım 5
Gəlin puldan danışaq. Bir mənzilə hədiyyə sənədi vermək üçün dövlət rüsumu ödəməlisiniz - dəyəri sözügedən mənzilin qiyməti ilə müəyyən edilir. Mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün ödəmək çox çətin olmayacaq, məbləğ min rubldur.
Ən həyəcanlı məqam köçürülmüş mənzil üçün vergi ödəməsi ola bilər. Bunun üçün mənzil dəyərinin 13% -i var. Bağış müqaviləsi tanımadığınız insanlar və ya uzaq qohumlar (əmiuşağı, xala dayı və bibilər) arasında bağlanmışsa ödənilir. Yaxın qohumlar (valideynlər-övladlar, qardaş-bacılar, nənələr və babalar) mənzil üçün hədiyyə sənədi yazmaq istəyirlərsə, onda vergi ödəməyə ehtiyac yoxdur.
