Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 256-cı maddəsinə və RF IC-nin 34-cü maddəsinə uyğun olaraq, qeydiyyatdan keçmiş bir nikah dövründə əldə edilmiş bir mənzil, mülkün sahibi kim olmasından asılı olmayaraq bərabər paylarla ərlərə məxsusdur. Mülkiyyət, heç bir razılıq əldə edilmədiyi təqdirdə qarşılıqlı razılaşma yolu ilə və ya məhkəmədə bölünə bilər.
Zəruri
- - məhkəməyə müraciət;
- - mülkiyyət şəhadətnaməsi;
- - kadastr planı və izahatı;
- - nigah (boşanma) şəhadətnaməsi.
Təlimat
Addım 1
Bir mənzili həyat yoldaşınızla bölüşmək üçün yaşayış sahəsini sata bilər, vəsaiti bərabər bölə bilərsiniz. Bölmənin bu versiyası ən asandır, ancaq yalnız aranızda könüllü bir razılaşma əldə edildikdə və mənzil satılması və vəsaitin bölünməsi ilə bağlı fikir ayrılığı olmadığı təqdirdə mümkündür.
Addım 2
Bir mənzil satmaq əvəzinə, iki yaşayış sahəsi ilə mübadilə edə bilərsiniz. Bu seçim, birincisi kimi, yalnız qarşılıqlı razılaşma ilə uyğun gəlir.
Addım 3
Birgə əldə edilmiş yaşayış sahəsinin bölünməsi ilə bağlı fikir ayrılığınız varsa, məhkəməyə müraciət edin. Ərizəyə mənzil mülkiyyət şəhadətnaməsinin surətini, kadastr planının surətini və BTİ-də alınan izahatları, nikah və ya boşanma şəhadətnaməsinin surətini əlavə edin.
Addım 4
Məhkəmə ər-arvaddan boşanarkən, birgə nigahda əldə edilmiş başqa əmlakın olub-olmadığını nəzərə alır. Birgə əldə edilmiş əmlakın bölüşdürülməsi üçün müraciət etmişsinizsə və məsələn, bir mənzil, bir avtomobil, bir bağ evi, xüsusi bir ev və s. Varsa, məhkəmə ekvivalent bir bölgü haqqında bir qərar çıxaracaqdır. Bu o deməkdir ki, dəyəri mənzilə bərabər olan bir avtomobil sahibi olmaq istəyirsinizsə, həyat yoldaşlarının əmlakı bərabər bölündüyü üçün məhkəmə qərarı ilə arvadınıza mənzil hüququ veriləcəkdir.
Addım 5
Mənzilin birgə əldə edilmiş yeganə dəyəri olduğu təqdirdə, məhkəmə mənzilin məcburi bölüşdürülməsinə dair sərəncamı bərabər şəkildə verəcəkdir. Ər-arvaddan biri onu satmağa razı olmadıqda, mənzil natura və ya faizlə iki hissəyə bölünə bilər.
Addım 6
Bir mənzili hissə-hissə böldükdə, ayrı bir mülkiyyət hüququnu rəsmiləşdirmək və əmlaka öz mülahizənizə görə sərəncam vermək hüququnuz var. Bu vəziyyətdə, həyat yoldaşınıza üstünlük vermək hüququ veriləcəkdir (Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 250-ci maddəsi). Payınızı satmazdan əvvəl, bölünmədən sonra arvadınızın mənzilin ikinci hissəsinin sahibinə yazılı şəkildə bildirməlisiniz.
Addım 7
Faizlə bölündüyünüz mənzildə payınız üçün, həyat yoldaşınızdan payınızın dəyərini zorla ala bilərsiniz.
