Bu günə qədər mülkiyyətə miras hüquqları Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 3-cü hissəsi ilə tənzimlənir. Miras hüquqlarına giriş əvvəl bir neçə mərhələdən ibarətdir: mirasın qəbulu, miras hüquqlarının qeydiyyatı.
Zəruri
miras qoyanın ölümü barədə sənədlər, miras üçün əsaslar, miras qoyanın əmlakına dair sənədlər, əmlakın dəyərini qiymətləndirmək üçün sənədlər, mirasın qəbulu və ona hüquq şəhadətnaməsinin verilməsi
Təlimat
Addım 1
Mirasın qəbulu. Qanun, mirasın qəbul edilməsi müddətini, mirasın açıldığı gündən 6 aya bərabər olaraq təyin edir. Bu müddət ərzində vərəsələr mirasın qəbul edilməsi barədə bir bəyanatla notariusun qarşısına çıxmalı və ya mirasın həqiqi qəbulunu həyata keçirməlidirlər. Mirasın həqiqi qəbulunu təyin edən hərəkətlər Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 1153-cü maddəsinin 2-ci bəndində göstərilmişdir. Qeyd etmək lazımdır ki, mirasın həqiqi qəbulu varisləri notariusa ərizə verməkdən azad etmir.
Addım 2
Mirasın açılma anı vəsiyyətçinin vəfat etdiyi gün və ya şəxsin məhkəmə tərəfindən öldüyü elan edildiyi gündür. Mirası qəbul etməklə yanaşı, qanuni imtina da mümkündür. Mirasdan imtina geri dönməz, qeyd-şərtsiz və tamdır. Mirasın qəbulu üçün müraciət notariusa poçt vasitəsilə və ya etibarnamə əsasında digər şəxslər vasitəsi ilə göndərilə bilər. Bu halda ərizəçinin notariat qaydasında təsdiq olunmuş imzası tələb olunur.
Addım 3
Miras hüquqlarının qeydiyyatı. Mirasın qəbulu üçün ərizə ilə birlikdə miras hüququ sertifikatı almaq üçün bir sıra sənədlər tələb olunur. Verilməsi üçün bir sertifikat verilməsi üçün ayrıca bir ərizə yazmaq adətdir, çünki qanun məcburi qəbzini müəyyənləşdirmir. Mülkiyyət hüquqlarına, məsələn mülkiyyət hüquqlarına daha çox daxil olmaq üçün miras sertifikatı lazımdır. Miras hüquqların qeydiyyatı lazım olmayan bir şeyə gedirsə, sertifikata ehtiyac yoxdur.
Addım 4
Miras hüququ sertifikatının qeydiyyatı üçün sənədlər paketi aşağıdakıları əhatə etməlidir:
• ölüm şəhadətnaməsi və ya şəxsin öldüyü təxmin edilən məhkəmə qərarı;
• miras qoyanın və onunla birlikdə yaşayanların yaşayış yerindən arayış;
• miras üçün əsaslar - vəsiyyətçi ilə qohumluğunu təsdiq edən sənədlər və ya vəsiyyətnamənin surəti (vəsiyyətnamənin əsli notariusda saxlanılır);
• miras qoyana əmlakın mülkiyyətinə dair sənədlər - satış və satın alma müqavilələri, əmlak qeydiyyata alınmadığı təqdirdə, nəqliyyat vasitəsinin texniki pasportu, qeydiyyat şəhadətnaməsi, digər mülkiyyət şəhadətnamələri, bank müqavilələri, əgər pul qoyuluşu varsa. Vəsiyyət qoyanın əmlaka dair xüsusi sənədləri vərəsəlik hüququ əldə etmək üçün hər bir hal üçün fərdi olur;
• əmlakın dəyərini müəyyən edən qiymətləndirmə sənədləri: ev və ya mənzil üçün BTİ-dən arayış, nəqliyyat vasitəsi üçün qiymətləndirmə hesabatı, torpaq sahəsi üçün torpaq idarə komitəsindən arayış;
• mirasın qəbulu və ona hüquq şəhadətnaməsinin verilməsi üçün müraciət.
Addım 5
Miras hüquqlarını qeydə alarkən, bir sertifikat verdiyiniz üçün notarius haqqı ödəməlisiniz. Bu məqam Sənətin 22-ci bəndi ilə tənzimlənir. Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 333.24. Birinci, ikinci mərhələnin varisləri üçün nisbət miras dəyərinin 0,3% -i, lakin 100 min rubldan çox deyil. digər varislər üçün - 0, 6%. Miras növü (qanunla və ya vəsiyyətnamə ilə) faiz dərəcələrini təsir etmir.
Addım 6
Aşağıdakılar notariat haqqını ödəməkdən azad edilə bilər:
• üzərində qəyyumluq təyin edilmiş əmək qabiliyyəti olmayan şəxslər, miras açılan zaman yetkinlik yaşına çatmayanlar;
• miras qoyan şəxs təşkilat hesabına sığortalanmış və iş yerindəki qəza nəticəsində ölmüşsə;
• miras qoyanla birlikdə yaşadıqları evi miras alan və yaşamağa davam edən varislər.
Addım 7
Miras hüququ haqqında şəhadətnamə, mirasın açıldığı gündən 6 ay keçdikdən sonra istənilən vaxt verilir. Eyni zamanda, qanun sertifikat alarkən varisin məcburi şəxsi varlığını təyin etmir və ona müəyyən edilmiş qaydada poçt vasitəsi ilə göndərilə bilər.
