Şəxsi evinizdə və ya öz evinizdə yaşamaq demək olar ki, bütün ailələrin arzusudur. Təəssüf ki, hər kəsin bu imkanı yoxdur. Bəzən yeganə çıxış yolu ipoteka ilə ev almaqdır.
Zəruri
- - yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmağın lazım olduğunu təsdiqləyən sənədlər (əmlak çatışmazlığı və ya adambaşına az sayda kvadratmetr)
- - sosial ipoteka almaq hüququ olan insanlar kateqoriyasına aid sənədlər
- - gəlir bəyannamələri
Təlimat
Addım 1
Banklarda ipoteka faizləri çox yüksəkdir və mənzilin yüksək qiyməti və bu ipotekanın alındığı illərin sayı nəzərə alınmaqla, bir mənzilin əvəzinə iki, hətta üçünün alınmasına imkan verən çox böyük bir ödəniş əldə edilir. Ancaq bəzən bu mənzil almaq üçün yeganə yoldur, kirayə mənzil üçün eyni məbləğ verməkdənsə özünüz üçün ödəmək daha yaxşıdır.
Addım 2
Dövlət bəzi vətəndaş kateqoriyasına sosial ipoteka köməyi ilə mənzil almağa kömək edir. Bu yardım, kredit faizlərinin qismən ödənilməsində, tək bir məbləğin (dotasiya) ayrılmasında və ya mənzilin bazar qiymətindən 2-3 dəfə az ola biləcəyi endirimli qiymətə alınması ehtimalında ifadə edilə bilər.
Addım 3
Dövlətin köməyindən bütün vətəndaşlar deyil, yalnız kateqoriyalardan birinə aid olanlar yararlana bilər. Bunlara ordu; daha yaxşı mənzil şəraitinə ehtiyacı olan gənc ailələr; büdcə işçiləri və elmdə çalışan insanlar və s. Bəzi bölgələrdə, yerli hakimiyyət orqanları digər kateqoriyalara sosial ipoteka verir, məsələn, inşaat briqadalarında iştirak edən gənclər, müəyyən bir müddət işlədikdən sonra belə bir fürsət də verilir.
Addım 4
Sosial ipoteka necə əldə edə biləcəyinizi öyrənmək üçün yerli hakimiyyət orqanlarınızla əlaqə saxlamalı və sonra bu haqqınızı təsdiqləyən bir sıra sənədlər toplamalısınız.
Addım 5
Əsgərliyiniz varsa, dövlət hər xidmət ili üçün mənzil almağa sərf edilə bilən müəyyən bir məbləğ köçürür. Və sonra Hərbi İpoteka proqramında iştirak edən bir inkişaf etdiricidən bir mənzil ala bilərsiniz. Artıq pulun qalan hissəsini özünüz ödəyə və ya bankdan əlavə kredit götürə bilərsiniz. Eyni zamanda, faiz dərəcəsi həmişəkindən aşağı ola bilər.
Addım 6
35 yaşınadək və daha yaxşı mənzil şəraitinə ehtiyac duyan ailələrin iştirak edə biləcəyi "Gənc Ailə" dövlət proqramı da mövcuddur. Bunun üçün mülkünüz olmadığını və adambaşına düşən sayğac sayının normadan az olduğunu bildirən sertifikatlar və çıxarışlar toplamalısınız. Bu norma hər bölgə üçün müəyyən edilir - adambaşına 8 ilə 18 kvadratmetr arasında. Əlillər üçün bu dəyərlər ikiqat artır. Bütün sənədləri topladıqdan və təsdiqlədikdən sonra bir növbəyə qoyursunuz, çatdıqdan sonra dövlət sizə mənzilin orta qiymətinə əsasən bir miqdar pul ayırır. Uşaqlar varsa, bu subsidiya artırılır.
Addım 7
Bəzi büdcə sənayesi işçiləri və bir çox bölgədəki elm adamları da ev almaq üçün dövlətin köməyinə sahibdirlər. Bu, həm subsidiya almaqda, həm də kredit üzrə endirilmiş faiz dərəcəsində ifadə oluna bilər.
Addım 8
Sosial ipoteka ilə alınan mənzil ən çox yenilənir, yəni. mənzil onsuz da yaşayışdır.
