Öhdəliklər fərdlərin bir-birinə münasibətdə yerinə yetirməli olduqları müəyyən hərəkətlərdir. Çox vaxt öhdəliklər həm fiziki şəxslər arasında, həm də hüquqi şəxslər arasında müqavilələr bağlandıqda yaranır. Ən ümumi öhdəliklər ümumiyyətlə daşınmaz əmlak alqı-satqısı ilə əlaqələndirilir.
Öhdəlik nədir
Öhdəlik bir vətəndaş münasibətidir. Həm vətəndaşlar arasında, həm də hüquqi şəxslər arasında yarana bilər. Öhdəliklər aşağıdakı sahələrdəki əlaqələrin bir hissəsidir:
- İstehsal
- Sahibkarlıq
- Paylama
- Mübadilə
Öhdəliklər necə yaranır
Bu cür öhdəliklər yalnız müqavilələrdən deyil, həm də qanunla nəzərdə tutulmuş digər əsaslardan yarana bilər. Fərdi şəxs hansı hallarda öhdəlik münasibətinə girir?
- Pərakəndə alış-veriş edərkən
- Həm sərnişin, həm də baqaj daşınarkən
- İstehlakçı xidmətləri üçün
- Yaşayış yerlərindən istifadə edərkən
Siyahı dolğun deyil, nümunə kimi təqdim olunur.
Həm də öhdəliklər müqavilələrin bağlanması ilə əlaqəli olmayan hərəkətlərdən yarana bilər. Hamısı İncildə təsvir edilmişdir. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 307 saat 1.
Münasibət tərəfləri
Bir öhdəlik münasibətində iki növ tərəf var: kreditor və borclu. Həm fiziki, həm də hüquqi şəxslər hər iki tərəf kimi çıxış edə bilərlər. Münasibətdə həm bir kreditor, həm də bir borclu olacağı vəziyyətlər mümkündür. Bununla birlikdə, bu, bir neçə şəxsin bir öhdəlik münasibətində kreditor və borclu rolunu oynadığı zaman tez-tez baş verir. Beləliklə, bir borcluda bir neçə kreditor ola bilər. Əks vəziyyət də mümkündür.
Bir çox şəxslə, mürəkkəb müqavilələr yarana bilər. Bir öhdəlik münasibətindəki bütün iştirakçılar üçün fərqli tələblər təqdim edəcəklər.
Bundan əlavə, belə bir münasibət, öhdəliklərin tərəfi sayılmayan üçüncü şəxslər üçün öhdəlik yaratmır. Bununla birlikdə, qanunla müəyyən edilmiş bəzi hallarda, müəyyən şərtlərdə üçüncü tərəflər üçün öhdəliklər yaradacaq bir müqavilə bağlana bilər. Nümunə vasitəçilik xidmətləridir.
Bərabərlik və həmrəylik öhdəlikləri
Yalnız sadiq münasibətdə olan bir çox insanla görünə bilər.
Kapital borcları
Bu, bir neçə borclunun müqavilə bağlandıqda və ya digər şərtlərdə yaranan öhdəliklərini yerinə yetirdiyi öhdəliklərin adıdır. Kapital borclarında ya bir kreditor, ya da bir neçəsi ola bilər.
Birgə və bir sıra öhdəliklər
Bu cür öhdəliklərdə kreditor, öhdəliyin bütün borclular tərəfindən yerinə yetirildiyi pay öhdəliklərindən fərqli olaraq şərtlərin hər hansı bir borclu tərəfindən tam yerinə yetirilməsini tələb etmək hüququna malikdir.
Resurs öhdəliyi
Bu tip öhdəliyin əsas xüsusiyyəti icrasının bir şəxsdən digərinə keçməsidir. Bu, əvvəlcə öhdəlikləri yerinə yetirən şəxs başqa bir şəxsə qarşı geri tələb tələbi verərsə baş verir.
Həm də müraciət borcları zamanı kreditor dəyişikliyi baş verə bilər. Bu, yeni və ilkin kreditorlar arasında borcluların razılığını tələb etməyən bir müqavilə bağlandıqda baş verir.
İlkin kreditorun şəxsiyyəti, həyatı və sağlamlığı ilə əlaqəli ola biləcək hüquqlar başqa bir kreditora verilə bilməz. Beləliklə, Sənətə görə. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 383 h. 1-ci maddəsi, sağlamlığa zərərin ödənilməsi, müəllif hüquqlarının bərpası, aliment tələbləri və digər bir çox sənəd köçürülə bilməz.
Digər hallarda, yeni kreditor qarşısında öhdəliklər son kreditor altında mövcud olan şərtlərlə keçir. Onları dəyişdirmək mümkün deyil.
Borclunun dəyişdirilməsi borcun başqa bir şəxsə verildiyini göstərən yeni bir müqavilənin bağlanmasına səbəb olur. Belə bir müqavilənin bağlanması yalnız kreditorun razılığı ilə baş verə bilər. Kreditorun bu uyğunlaşma ilə razı olmaması halında, müqavilənin bağlanması baş verə bilməz.
Yenə də yeni bir müqavilə bağlanmışsa, əvvəlki borclunun yerinə yetirə bilmədiyi bütün öhdəliklər yeni borcluya keçir.
Öhdəliklərin yerinə yetirilməsini təmin edən forma və metodlar
Cərimə
Öhdəliklərin yerinə yetirilməsinin bu növ zəmanəti borclunun kreditora ödəməli olduğu, öhdəliklərin tam yerinə yetirilməməsi, ümumiyyətlə yerinə yetirilməməsi və ya lazımınca yerinə yetirilməməsi şərti ilə pul məbləğidir. Bir qayda olaraq, cəzalar qanunvericilik səviyyəsində və ya müqavilə bağlandığı anda təyin edilir.
Borclu baş verənlərə görə məsuliyyət daşımırsa, cərimənin ödənilməsi tələbi qeyri-mümkündür.
Bundan əlavə, cərimə ödənilirsə, borclu öhdəliklərin icrasından azad edilmir.
Girov
Girov borclu öhdəliyi yerinə yetirənə qədər müəyyən dəyərlərin kreditora müvəqqəti köçürülməsidir. Çox vaxt girovlar lombardlarda və banklarda istifadə olunur.
Borclu kreditor qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirməsə də girov qoyulmuş əmlak girov qoyanın əmlakına çevrilmir.
Tamamilə hər hansı bir əmlak girov predmetinə çevrilə bilər: həm daşınar, həm də daşınmaz. Mülkiyyət hüququ da təminat kimi istifadə edilə bilər. Bu girov növü ən çox banklar tərəfindən seçilir.
Zəmanət
Zəmanət müqaviləsi, zaminliyin yerinə yetirilmədiyi təqdirdə borclunun öhdəliklərini üzərinə götürdüyü bir müqavilədir. Zəmanət həm tam, həm də qismən mümkündür.
Bir qayda olaraq, zaminlik müqaviləsi kreditor ilə sonradan zamin olan üçüncü şəxs arasında bağlanır.
Zəmanət müqaviləsi iki halda ləğv edilir:
- Müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddət bitərsə.
- Müddətin müqavilə ilə nəzərdə tutulmadığı halda, lakin il ərzində kreditor borcluya və zaminə qarşı tələb və tələb irəli sürməmişdir.
Bank zəmanəti
Bu metod nisbətən yeni və buna görə də vətəndaşlar üçün tanış deyil. Bank zəmanəti - borcun yerinə yetirilməməsi halında bank və ya sığorta şirkəti kreditora borclarını qismən və ya tam ödəməyi öz üzərinə götürdüyü müqavilə.
Saxlama
Kreditor borclu bütün öhdəliklərini yerinə yetirənə qədər saxladığı müəyyən bir dəyər alır. Öhdəliklər yerinə yetirilmədikdə borclu əmlakı itirir, çünki götürmək hüququ yoxdur.
Bu təhlükəsizlik forması daha inkişaf etmiş bir girov formasını xatırladır. Girov vəziyyətində kreditorun girov qoyulmuş əmlaka mülkiyyət hüququ yoxdursa, saxlama bu problemi həll edir.
Öhdəliklərin pozulmasına görə məsuliyyət nədir
Borclu öhdəliyi yerinə yetirmirsə, cərimə və zərərlər yığılır.
Borclu, öhdəliklərin icrası üçün bütün tədbirləri görsə də, günahsız sayılır, lakin onlar hələ də yerinə yetirilməyib.
Məsuliyyət yalnız öhdəliklərini yerinə yetirməməsi üçün deyil, həm də üçüncü tərəflərin günahı üçün mümkündür, əgər bu razılaşmaya uyğun gəlsə.
Öhdəliklərin ləğvi
Borclu ilə kreditor arasındakı öhdəliklər, müəyyən edilmiş şərtlər yerinə yetirildiyi təqdirdə avtomatik olaraq ləğv olunur.
Həm də öhdəliklərin ləğvi tərəflərin özləri öhdəliklərə xitam verilməsi barədə bir razılığa gəldikləri təqdirdə meydana gəlir.
Bundan əlavə, borclu fiziki olaraq müqavilənin şərtlərini yerinə yetirə bilmədikdə, öhdəliklərin ləğvi baş verir. Bir qayda olaraq, bu borclunun ölümü və ya borclunun hüquqi cəhətdən səriştəsiz elan edilməsi halında baş verir.
Bir hüquqi şəxs ləğv edildikdə, bütün öhdəliklər başqa bir hüquqi şəxsə verilməsi imkanı olmadan ləğv edilir.
