Bir yaşayış binasının mülkiyyətində qeydiyyatdan keçmək üçün, bir torpaq sahəsinə ev tikmək üçün icazə verilməlidir. Bu səbəbdən bir ev tikməyə başlamazdan əvvəl bir bina icazəsi almağı düşünməlisiniz. Onsuz da tikilmiş bir evi bəzəmək olduqca çətindir.
Qanuna görə təməl, yarımçıq ev, qaraj, tövlə binalardır. Torpaq sahəsində mülkiyyəti rəsmiləşdirilməyən və tikinti icazəsi alınmamış bir bina varsa, ərazi memarlıq və şəhərsalma şöbəsinin bina icazəsi vermək hüququ yoxdur. Bir evin inşası üçün işə başlamazdan əvvəl bir bina icazəsi vermək lazımdır.
Yerli Memarlıq və şəhərsalma üzrə ərazi şöbəsinin mütəxəssislərini aldatmaq işə yaramayacaq. Mütəxəssis tərəfindən bina icazəsinin verilməsi imkanını təyin etmək üçün istifadə etdiyi ərazinin Şəhər Planında bütün binalar aydın şəkildə görünür. Məlumatı dəqiqləşdirmək lazımdırsa, mütəxəssis torpaq sahəsini ziyarət edir və lazımi fotoşəkilləri çəkir.
Bina icazəsi alınmamışsa və ev artıq tikilməyə başlamışsa, bina icazəsi almaq üçün eyni sənədlərlə ərazi memarlıq və şəhərsalma şöbəsinə müraciət etməlisiniz, verməkdən imtina almaq üçün bina icazəsi.
Artıq tikilmiş bir evin mülkiyyəti yalnız məhkəmə yolu ilə rəsmiləşdirilə bilər. Məhkəmədə evin mülkiyyətinin tanınması üçün məhkəməyə aşağıdakı sənədlər təqdim edilməlidir: tikinti icazəsinin verilməsindən imtina, ev üçün texniki pasport, torpaq sahəsinə mülkiyyət sənədləri, mülkiyyətin tanınması üçün iddia sənədi evin. Məhkəmə prosesi zamanı məhkəmə ekspertiza təyin edə bilər. Ev tikinti normalarına uyğun gəlsə, məhkəmə müsbət qərar verəcəkdir. Məhkəmə qərarını dövlət qeydiyyat orqanlarına təqdim edərək bir evin sahibliyini qeyd edə bilərsiniz.
