Bağış, tez-tez daşınmaz əmlakın (evin, mənzilin, binaların) sahibliyinin başqa bir şəxsə verilməsi lazım olduqda istifadə olunur. Belə hallarda, bağış bəzi hallarda vergi ödəməməyə imkan verdiyi üçün çox sərfəli bir müqavilədir. Bundan əlavə, düzgün tərtib edilmiş bir bağış müqaviləsi ilə mübahisə etmək çətindir.
Vacibdir
- Daşınmaz əmlakın bağışının qeydiyyatı üçün tələb olunan sənədlər:
- - BTİ-dən əmlak üçün kadastr pasportu
- - ev kitabından çıxarış
- - maliyyə və şəxsi hesab
- - əmlakın yükü olmadığının təsdiqlənməsi
- - əməliyyat iştirakçılarının pasport məlumatları
- - bir torpaq sahəsi bağışlayarkən - onun kadastr planı.
- - donor hüquqi şəxsdirsə, təsis sənədlərinə də ehtiyac olacaqdır.
Təlimat
Addım 1
Mövcud mülki qanunvericiliyə görə, bir bağış müqaviləsinə əsasən, bağış verən hər hansı bir şeyi bağışlayana pulsuz olaraq mülkiyyətə köçürür və ya öhdəsinə götürür. Mülkiyyət hüquqlarını da köçürə bilər (məsələn, özündən və ya başqa bir şəxsdən müəyyən bir şeyi köçürməsini tələb etmək hüququ). Daşınmaz əmlak bağış müqaviləsi yazılı şəkildə bağlanmalıdır. Notarius tərəfindən təsdiqlənə bilərsiniz (lakin mütləq deyil). Bundan əlavə, dövlət qeydiyyatına alınır - Federal Qeydiyyat Xidmətinin Ofisində.
Addım 2
Daşınmaz əmlak bağış müqaviləsinin tərtib edilməsi və formalaşması ilə bağlı ciddi qaydalar olduğundan, onu bağlamaq asan deyil. Yanlış tərtib edildiyi təqdirdə, Federal Qeydiyyat Xidmətinin Ofisi onu qeyd edə bilməz (və buna görə də əməliyyat). Daşınmaz əmlak bağış müqaviləsinə əlavə olaraq qeydiyyat üçün təqdim edilməsi lazım olan digər sənədlər də tələb olunur. Bağış qeydiyyatı müddəti 30 gündür.
Addım 3
Yaxın qohumlar arasında bir hədiyyə təşkil etmək faydalıdır, çünki mükafatlandırılan şəxs gəlir vergisi ödəmək ehtiyacını aradan qaldıracaq və müqavilənin doldurulması xərcləri minimal olacaq. Yad insanlar arasında daşınmaz əmlak bağış müqaviləsi bağlamağın heç bir mənası yoxdur: gəlir vergisi ödəməlisən.
Addım 4
İanə etməyin nisbətən çətin bir əməliyyat olduğunu xatırlamaq lazımdır. Buna görə, mümkünsə, ixtisaslaşmış bir hüquq firmasının xidmətlərindən istifadə etmək daha yaxşıdır. Onun xidmətləri sizə 6.000-12.000 rubla başa gələcək.
