Daşınmaz əmlak və bəzi hallarda daşınar əmlak üçün bağış müqaviləsi qeydiyyata alınmalıdır, əks təqdirdə bağış etibarsız sayılacaqdır. Qeydiyyatsız hədiyyə sənədi altında əmlakı yalnız məhkəmə qərarı ilə almaq mümkündür və burada müsbət hökm çox nadir hallarda olur. Odur ki, ianənin düzgünlüyünə əvvəlcədən baxın.
Zəruri
- - iki tərəf tərəfindən imzalanmış fədakarlıq;
- - bağışlamaq istədiyiniz əmlaka sahibliyinizi təsdiqləyən sənədlər;
- - Federal Qeydiyyat Xidmətinin Ofisində qeydiyyat.
Təlimat
Addım 1
Bağış müqaviləsini imzaladıqdan dərhal sonra və ya müəyyən bir anda əmlakınızı bağışlaya bilərsiniz (hərəkətiniz, müəyyən şərtlərin yerinə yetirilməsi və s.). Bu sözdə razılaşma müqaviləsidir. Daşınmaz əmlak bağışlamaq üçün yazılı olaraq bir ianə müqaviləsi bağladığınızdan və Federal Qeydiyyat Xidmətinin Ofisində qeydiyyatdan keçirdiyinizdən əmin olun.
Addım 2
Daşınar əmlak üçün yazmaq aşağıdakı hallarda zəruridir: - bağışlayan hüquqi şəxsdir və hədiyyənin dəyəri minimum əmək haqqının beşindən çox olduqda; - müqavilədə gələcəkdə ianə vədi verilmişdir. dəyərsiz (etibarsız). Dövlət qeydiyyatına alınmalı olan bir müqavilə dövlət orqanlarında qeydiyyata alındığı andan bağlanmış sayılır.
Addım 3
Bağışı qeyd etmək üçün Federal Qeydiyyat Xidmətinin İdarəsinə bağış müqaviləsinin özünü 3 nüsxədə təqdim edin, həmçinin bağışlanan əmlaka sahib olduğunuzu təsdiqləyən sənədləri (BTİ sənədləri, ev kitabından çıxarış, texniki pasport və s.) Təqdim edin.), dövlət rüsumlarının ödənilməsi üçün qəbz və bəzi hallarda ailə üzvlərinin əmlakın köçürülməsinə razılığı və qəyyumluq orqanlarının razılığı. Hər bir konkret halda bağış müqaviləsinə əlavə edilməli sənədlərin siyahısı ayrıca müəyyən edilir.
Addım 4
Bağışı müəyyən bir formada həyata keçirin, hansı ki sapma qeyd sənədlərinin qəbul edilməməsi və ya qeydiyyatının dayandırılması ilə nəticələnə bilər. Buna görə əvvəlcədən bir notariusa və ya bir vəkilə müraciət etmək daha yaxşı olardı. Bununla birlikdə, bağış müqaviləsi sadə bir yazılı şəkildə, notariat qaydasında təsdiq olunmadan tərtib edilə bilər. 1996-cı ilə qədər bir bağış müqaviləsi notariat qaydasında təsdiq edildiyi təqdirdə etibarlı sayılırdı. Ancaq 1997-ci ildən bəri sənədləri yoxlamaq üçün bir notariusun funksiyaları Qeydiyyat Xidmətinin işçilərinə həvalə edilmişdir.
Addım 5
Hədiyyənin qeydiyyatı üçün vergi ödəyin, bu hədiyyə verən və istedadlılar arasındakı qohumluq dərəcəsindən asılıdır. Verən və istedad edənlər eyni ailənin üzvləri və ya yaxın qohumlardırsa (həyat yoldaşları, övladları, valideynləri, babaları, nənələri, nəvələri, qardaşları, bacıları), vergidən azaddırlar. Bağış verən və istedadlı bir-birindən uzaq qohumdurlarsa (bibilər, dayılar, qardaş oğlu, əmiuşağı) və ya qohumluq əlaqəsi olmadıqda, mənzilin dəyərinin 13% -ni ödəməli olacaqlar. Sonuncu halda, əmlakın alqı-satqı müqaviləsini simvolik bir qiymətə yazmaq, əmlakın dəyərinin 13% -ni Texniki İnventarlaşdırma Bürosu mütəxəssisləri tərəfindən qiymətləndirilməkdən daha ucuzdur.
