Bir hədiyyə sənədi və ya bağış müqaviləsi, dəyəri 3 min rubldan çox olan bir əşyanın hədiyyə olaraq köçürülməsi halında da rəsmi qeydiyyatı tələb edir. Əlbəttə ki, belə bir pulsuz sövdələşməni sənədləşdirmək, onun obyekti daşınmaz əmlakdırsa tələb olunur. Daşınmaz əmlak bağış müqaviləsi bağlamaq üçün sənədlər paketi toplamağınız lazımdır.
Təlimat
Addım 1
Bağış müqaviləsinin mahiyyəti ondan ibarətdir ki, bağışlanan şəxs imzaladıqdan və əməliyyatı qeydə aldıqdan dərhal sonra bağışçının ona bağışladığı daşınmaz əmlakın sahibi olur. İstedadlı şəxs donorun qohumu da olmaya bilər. Buna görə bütün tələbləri yerinə yetirmək və bütün nüansları təmin etmək lazımdır, belə bir əməliyyat sonradan donorun varisləri tərəfindən etiraz edilməməlidir. 1 Mart 2013-cü il tarixindən etibarən bağış müqaviləsinin məcburi notariat qaydasında təsdiqlənməsi ləğv edildi, beləliklə onu sadə yazılı formada tərtib edə, eyni zamanda daşınmaz əmlakın köçürülməsinin qanuniliyini təsdiqləyən bütün lazımi sənədləri əlavə edə bilərsiniz. hədiyyə.
Addım 2
Bağış müqaviləsi tərtib edərkən bağış verən və istedadlı şəxslərin təfərrüatlarını göstərməli, həmçinin bağışlanılan əmlakın tam və təfərrüatlı təsvirini verməlidir. Unutmayın ki, tərəflərin öhdəliklərində yalnız donorun bir mənzil, ev və ya torpaq sahəsini bağışlamaqla yanaşı, bu əmlakı hədiyyə olaraq qəbul etmək borcunu da göstərmək lazımdır. Hər iki tərəfin imzaladığı müqavilə yalnız daşınmaz əmlakın yerləşdiyi ərazidə Rosreestr ərazi agentliyində qeydiyyata alındıqdan sonra qüvvəyə minəcəkdir. Dövlət qeydiyyatı üçün ərizəyə əlavə edilməli olan sənədlər paketi, dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz və bağışçının şəxsiyyətinin və bağışlanan sənədlərin surəti ilə birlikdə təqdim etməlisiniz.
Addım 3
Sənədlər paketinə aşağıdakılar daxildir:
- əməliyyat tərəfləri tərəfindən bağlanan bağış müqavilələrinin əsli - 3 nüsxədə;
- bağışçının adına verilən mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
- torpaq sahəsinin, mənzilin və ya evin kadastr pasportu;
- bağışçının həyat yoldaşının notarius tərəfindən təsdiq edilmiş ortaq mülkiyyətdəki daşınmaz əmlakı bağışlamaq üçün razılığı;
- donorun subay olduğu halda - evli olmadığı barədə notarial qaydada təsdiqlənmiş arayış;
- mənzil və ya ev hədiyyə edildiyi təqdirdə əmlakın inventar dəyəri barədə BTİ-dən arayış;
- bağışlandığı zaman mənzildə və ya evdə daimi qeydiyyata alınmış şəxslərin şəhadətnaməsi;
- tərəflərdən biri yetkinlik yaşına çatmayan və ya səriştəsiz bir vətəndaş olduqda, qəyyumun və ya qəyyumluq orqanlarının bu əməliyyata razılığı.
