100% torpaq vergisi yerli büdcələrə gedir. Bələdiyyələrin ərazisində yerləşən torpaq sahələrinə sahib olan, səlahiyyətləri bu verginin tətbiqi ilə bağlı normativ hüquqi akt qəbul etmiş bütün fiziki və hüquqi şəxslər tərəfindən ödənilməlidir. Verginin miqdarı mövcud faydalardan və torpağın kadastr dəyərindən asılıdır.
Torpaq sahələrinin kadastr dəyəri
Torpaq vergisinin hesablandığı vergi bazası torpaq sahəsinin kadastr dəyəridir. Bu xüsusiyyət onun yerləşməsindən asılıdır. Kadastr dəyəri bir çox amillərə əsasən müəyyən edilir, xüsusən də müəyyən bir ərazinin hansı ərazi zonasına aid olmasından təsirlənir, çünki hər bir belə zona üçün icazə verilən istifadə növləri mövcuddur.
Dövlətin kadastr qiymətləndirməsi nəticəsində bu yaşayış məntəqəsinin torpaqlarının kadastr dəyəri ərazi İdarəsinin Fərmanı ilə təsdiq edilmişdir.
Məsələn, ərazidə dükanların, çoxmərtəbəli yaşayış binalarının və ictimai və mədəni binaların tikilməsinə icazə verilən yaşayış massivində yerləşən bir torpaq sahəsinin kadastr dəyəri ərazinin bir hissəsinin dəyərindən yüksək olacaqdır. sənaye zonasında və ya əsas tikinti obyektlərinin qadağan olunduğu istirahət zonasında yerləşən eyni ərazi.
Ancaq eyni ərazidə yerləşən eyni ərazinin qonşu sahələrinə sahib olan sahibkarlar yenə də fərqli bir miqdarda torpaq vergisi ödəyə bilərlər, çünki bu da həyata keçirdikləri fəaliyyət növündən asılıdır. Məsələn, bir xeyriyyəçi təşkilat ümumilikdə ödəməkdən azad edilə bilər və bir tacir təhsil xidmətləri göstərəndən daha çox vergi ödəyəcəkdir.
Dini təşkilatlar, əlillər dərnəkləri, kiçik xalqların nümayəndələri və s. Xüsusilə torpaq vergisi ödəməkdən azaddırlar.
Hər bir fəaliyyət növü üçün öz əmsalları müəyyən edilir, xüsusi komissiyanın təklifləri əsasında yerli hakimiyyət orqanlarının qərarları ilə təsdiq olunur. Torpaq sahələrinin sahibləri olan fiziki şəxslər üçün torpaq üçün ödənişin miqdarı bələdiyyələrin nümayəndəlik orqanları tərəfindən müəyyən edilmiş vergi dərəcəsi ilə müəyyən edilir.
Nəzərə alınmalıdır ki, Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 31-ci fəslinə əsasən, fərdi ev sahibləri və öz yaşayış ehtiyacları üçün torpaq sahələrindən istifadə edən yay sakinləri və ya ev tikmək üçün torpaq vergisi dərəcə 0,3% -dən, digər torpaq sahələri üçün 1,5% -dən çox olmayan dərəcədə müəyyən edilir.
Torpaq vergisi güzəşti
Dövlət müəyyən vergi ödəyicilərinə 10.000 rubl müavinət verərək faydalar verir. Xüsusilə, belə bir fayda uşaqlıqdan əlillər, Böyük Vətən müharibəsi və digər rəsmi müharibələr veteranları, Sovet İttifaqı və Rusiya Federasiyası Qəhrəmanları, Çernobıl qurbanları, radiasiya xəstəliyi olan xəstələr və s.
