Avtomobilin böyük bir şəhərdə saxlanılması məsələsi olduqca kəskindir. Bu problemi mütəşəkkil şəkildə həll etməyin yollarından biri də qaraj inşaatı kooperativinin (GSK) yaradılmasıdır. Vətəndaşların digər qeyri-kommersiya birlikləri ilə müqayisədə, GSK təşkilatının gələcək kooperativin fəaliyyətinin planlaşdırılması mərhələsində də nəzərə alınması lazım olan öz xüsusiyyətləri var.
Təlimat
Addım 1
Bir təşəbbüs qrupu yaratmaqla başlayın. Burada avtomobil sahiblərini qaraj kompleksinin mütəşəkkil bir tikinti perspektivinə maraq göstərmək üçün təşkilatçılıq bacarıqlarınızı göstərməlisiniz. Kooperativin gələcək üzvlərini yaşayış, ortaq iş və ya digər ümumi xüsusiyyətlər birliyi birləşdirə bilər. Hazırlıq prosesi asan deyil, çox vaxt ala bilər. Birinci mərhələ təşəbbüs qrupunun GSK-nın yaradılması barədə qərarının sənədli qeydiyyatı ilə başa çatır.
Addım 2
Təşəbbüs qrupu ilə birlikdə bir qaraj inşaatı kooperativinin nizamnaməsini hazırlayın. GSK əmlakının formalaşması və fond mənbələri ilə bağlı məsələləri nizamnamədə ətraflı vurğulayın. Bir qayda olaraq, bunlar töhfələrdir: giriş, üzvlük, paylaşım, hədəf və s. Kooperativin nizamnaməsini tərtib etmək sizə çətinliklər gətirirsə, ixtisaslı bir vəkillə əlaqə saxlayın.
Addım 3
Təsis sənədləri paketini doldurduqdan sonra kooperativi müəyyən olunmuş qaydada qeydiyyata alın və qeydiyyat yerindəki vergi orqanında qeydiyyatdan keçirin.
Addım 4
Cari bank hesabı, həmçinin kooperativ üzvlərinin səhm hazırlamaq üçün şəxsi hesabları açın.
Addım 5
Seçim aktını və torpaq icarəsi müqaviləsini tərtib edib icra edin. Bunun üçün şəhərsalma və torpaq istifadəsindən məsul olan bələdiyyə orqanına təqdim etmək üçün lazımi sənədləri toplamaq lazımdır. Sənədlərin siyahısı bölgədən asılı olaraq dəyişə bilər.
Addım 6
Kadastr pasportunun alınması da daxil olmaqla, bütün sənədləri doldurduqdan və müvafiq orqanlarda nəzərdən keçirtdikdən sonra bir qaraj kompleksinin tikintisi üçün ayrılmış torpaq sahəsi üçün icarə müqaviləsi alacaqsınız. Razılaşmanı bölgənin Federal Qeydiyyat Xidmətində qeydiyyatdan keçirin.
Addım 7
Bir tikinti təşkilatı ilə bir qaraj kompleksinin dizaynı və inşası üçün bir müqavilə bağlayın. Tikinti işləri başa çatdıqdan sonra kooperativ və istismar təşkilatı arasında obyektin istismarı üçün müqavilə bağlayın.
Addım 8
Kooperativin qarajlara sahibliyini qeyd edin. Bunu etmək üçün Federal Qeydiyyat Xidmətində bir obyektə mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün sənədlər hazırlayın və müvafiq sertifikat alın.
Addım 9
Bir qaraj inşaatı kooperativinin yaradılması və qeydiyyatı mərhələlərinin əksəriyyəti hüquqi məsələlər daxil olmaqla sənədlərin hazırlanması, icrası və qeydiyyatı ilə əlaqəli olduğundan, bu əməliyyatların həyata keçirilməsini bir qanuni bir şirkətə əmanət etməlisiniz. Bu, GSK-nın istifadəyə verilməsi prosesini sürətləndirəcək və özünüzü bir çox bürokratik prosedurlardan xilas edəcəkdir.
