Bağış müqaviləsi, bağışçının əmlakını başqa bir şəxsə özgəninkiləşdirdiyi sənəddir. Sənəd yalnız müstəsna hallarda geriyə qüvvəyə malikdir, buna görə nəticəsindən əvvəl hər şeyi yaxşı ölçməlisiniz.
Rusiya və Qazaxıstanda hədiyyə sənədi geriyə döndü
Bağış müqaviləsi (hədiyyə sənədi) - bağışlayan öz əmlakına olan hüquqlarını qohumuna və ya qəribə pulsuz verdikdə imzalanması lazım olan sənəddir. Rusiya qanunvericiliyində bu, Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 32-ci maddəsi ilə tənzimlənir. Qazaxıstan vətəndaşları arasında və Qazaxıstan Respublikasının ərazisində bir müqavilə bağlandıqda, əməliyyat Qazaxıstan Respublikası Mülki Məcəlləsinin 27-ci maddəsi ilə tənzimlənir. Hər iki halda da hədiyyə sənədi verilməsi və ya ləğvi ehtimalı üçün tətbiq olunan eyni qaydalar tətbiq olunur.
Bağış müqaviləsi yalnız bəzi hallarda geriyə qüvvədədir. Bunu birtərəfli qaydada ləğv etmək üçün yaxşı səbəblərə ehtiyac var. Bağış verən şəxs mülkiyyət hüquqlarını başqa bir şəxsə pulsuz olaraq verməyi öhdəsinə götürdüyü bir sənəd tərtib etmişsə, lakin müəyyən bir mərhələdə fikrini dəyişmişsə, maddi vəziyyətinin pisləşməsinə və ya bir hissəsinə istinad edərək müqaviləni ləğv edə bilər. belə bir hədiyyə etməsinə imkan verməyən hallar. Öhdəliklərin ləğv edilməsinin səbəbi həm də hədiyyə verilən şəxsin ləyaqətsiz davranışı ola bilər. Qəbul edən tərəfin qərardakı dəyişikliklə razılaşmaması halında, əməliyyat məhkəməyə xitam verilməlidir.
İstedadlı şəxs istənilən vaxt hədiyyədən imtina edə bilər, lakin bu, yazılı şəkildə aparılmalı və müəyyən edilmiş qaydalara uyğun olaraq qeydiyyata alınmalıdır. Hədiyyə verən, hədiyyənin icrası və qeydiyyatı ilə bağlı bütün xərclərin ödənilməsini tələb etmək hüququna malikdir.
Bağışlanan mənzili necə qaytara bilərəm
Bağışlanan mənzil, Rusiya Federasiyası və Qazaxıstan Respublikasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq, hüquqa tamamilə bağışlansa da geri qaytarıla bilər. Bu, əmlak alan şəxs:
- donoru və ya ailə üzvlərini öldürməyə cəhd;
- donora bədən xəsarəti yetirmişdir.
Bütün bunlar sənədləşdirilməli və sənəd məhkəmədə ləğv edilməlidir.
Bağış müqaviləsini ləğv etmək üçün yaxşı səbəblər var:
- donorun yetkin yaşı;
- donorun ruhi xəstəliyi var;
- sənədin Rusiya Federasiyası (və ya Qazaxıstan Respublikası, əgər müqavilə Qazaxıstan ərazisində qeydiyyatdan keçibsə) qanunvericiliyinə zidd olması.
Mənzilin yeni sahibinə verildikdən sonra bu kimi faktlar aşkarlanarsa, həm bağışlayan, həm də yaxınları məhkəməyə müraciət edə bilərlər (məsələn, bağışlayan artıq sağ deyilsə və ya yaxınlarının maraqlarına toxunulursa).
Rusiya və Qazaxıstan qanunlarına görə hədiyyə sənədi yüksək vəzifəli məmurlara (rəsmi mövqelərindən istifadə etmək imkanı olduqda), daşınmaz əmlak sahibinə qulluq göstərən sosial və tibb işçilərinə verilə bilməz. Bu cür faktlar aşkar edilərsə, bu hədiyyə sənədinin məhkəmədə ləğv edilməsinə səbəb ola bilər.
