Daşınmaz əmlak satışı, xüsusi bilik və diqqətli hazırlıq tələb edən olduqca mürəkkəb bir işdir. Bir evi satmaq üçün müxtəlif sənədlər və sənədlərdən ibarət bir paket toplamalısınız. Və bu, yaşayış sahəsinin sahibi üçün çox vaxt və səy tələb edə bilər. Buna görə bir evi satmaq üçün hansı sənədlərə ehtiyac olduğunu dəqiq bilmək lazımdır.
Evinizi satmağa qərar verirsinizsə, bütün yetkinlərin pasportunu və kiçik ev sahiblərinin doğum sertifikatını alqı-satqı müqaviləsi üçün hazırlayın. Evin sahibi olan ər-arvad, mənzil satışı üçün müqavilənin bağlanmasına daha yaxşı başlamalıdırlar. Bu mümkün deyilsə, əməliyyatda iştirak edən ər-arvadlardan birinin evi satmaq üçün digər həyat yoldaşından notariat qaydasında təsdiqlənmiş icazəsi olmalıdır. Bir ev satmaq üçün, BTI-də qeydiyyatdan keçmiş evin sənəd sənədləri, mənzilin bir planı və texniki pasporta ehtiyacınız olacaq. Unutmayın ki, bu sənədlər, bir qayda olaraq, qəbz üçün müraciət etdikdən sonra 10 gündən 1 ayadək verilir. Müraciət günündə əldə edə biləcəyiniz ailə tərkibi sertifikatı, ev kitabından çıxarış və ya tək bir mənzil sənədi, həmçinin maliyyə şəxsi hesabının surəti lazımdır. Bu sənədlər 1 ay müddətində qüvvədədir, kommunal xərclərə görə borcun olmadığı barədə arayış aldığınızdan əmin olun: qaz, işıq, ev telefonu və s. Bunlar olmadan daşınmaz əmlak satışı qeyri-mümkün olacaqdır. Evin satılması üçün tələb olunan sənədlər siyahısına bəzən narkomaniya və ruhi xəstəliyə tutulmuş satıcı və digər qeydiyyata alınmış şəxsləri təkzib edən bir narkoloji və nöropsikiyatrik dispanserdən bir arayış daxil edilir. Qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarından evin satılmasına icazə verildiyi barədə arayış alın. ev, sahiblərindən biri yetkinlik yaşına çatmamışsa. Satış müqaviləsində göstərilən müddətlərdə evin qeydiyyatdan çıxarılması və sərbəst buraxılması üçün ərizə yazmağı unutmayın. Bu sənədi notariusla təsdiqlədiyinizə əmin olun. Ev üçün müraciət edən şəxslərin (varislərin) olmaması barədə açıqlama da təsdiqlənməlidir, rayon rəhbərliyində satdığınız evin xüsusiyyətlərinə dair sertifikatlar alın. Onlar müraciət tarixindən etibarən 7 gündən 1 aya qədər verilir.
