"Fərdi yaşayış binasının (İZHS) tikintisinə icazə", torpaq sahəsinin sahibinə, onun üzərində texniki xüsusiyyətləri bu sənəddə göstərilən yaşayış binası tikmək hüququ verən rəsmi sənəddir. Alınan icazəyə uyğun olaraq tikilən ev sonradan qanuni olaraq istifadəyə verilə bilər və ona sahiblik hüququ qeydiyyata alınır.
Təlimat
Addım 1
1 mart 2015-ci il tarixinədək xalq arasında "bağışlama amnistiyası" ləqəbi ilə tanınan fərdi mənzil tikintisi üçün hələ də qüvvədə olan qanuna görə sadələşdirilmiş qaydada mülkiyyət şəhadətnaməsi almaq mümkündür. Bu qanuna görə, rəsmi olaraq alınmış bir tikinti izni olmadan onsuz da tikilmiş bir evin sahibi ola bilərsiniz. Bununla birlikdə, bu vəziyyətdə, bir bankda bir evin inşası üçün məqsədli bir kredit götürmək və ya artıq inşa edilmiş mənzilləri qaz kommunikasiyasına bağlamaq istədiyiniz zaman da tələb olunacaqdır. Hər halda, "dacha amnistiya" müddəti bitməmiş qalan müddətdə fərdi bir ev tikmək üçün vaxtınız olmayacaq, buna görə müəyyən edilmiş qaydada bir bina icazəsi alınmalıdır.
Addım 2
Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 51-ci maddəsinə uyğun olaraq bu sənəd yerli hakimiyyət orqanları tərəfindən verilir. Fərdi yaşayış binasının tikintisi üçün icazə almaq üçün aşağıdakı sənədlərə ehtiyacınız olacaq:
- yerli idarəetmə rəhbərinə ünvanlanmış bir açıqlama;
- tərtibçinin pasport məlumatları;
- torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququ sənədləri;
- şəhərsalma planı;
- sərhədlərini göstərən və fərdi mənzil tikintisi obyektinin yerini göstərən torpaq sahəsinin planlaşdırma təşkilatının bir planı.
Addım 3
Mülkiyyət sənədləri, bu saytın sahibi hesab olunduğunuz sənədlərdir - bir sertifikat və ya mülkiyyət sənədi. Bir şəhər planlaşdırma planının hazırlanmasını bu ərazinin yerləşdiyi ərazi memarlıq və şəhərsalma orqanından sifariş etməlisiniz. Sənətin 10-cu bəndinə əsasən. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 51-ci maddəsində, geliştiricidən qanunla nəzərdə tutulmayan digər sənədlərin tələb olunmasına icazə verilmir.
Addım 4
Müraciət və tələb olunan sənədlər paketi təqdim edildikdən sonra bina icazəsi 10 iş günü ərzində verilməlidir. Bu müddət ərzində tənzimləyici orqanlar binanın həqiqi planının şəhərsalma planının tələblərinə və təsdiq edilmiş qırmızı xətlərə uyğunluğunu yoxlayacaq, yerinə yetirilərsə müsbət qərar alacaqsınız. Qərar mənfi olduqda, məhkəməyə müraciət etmək hüququnuz var.
