Uşaqlıqdan bəri öz mənzillərində yaşayan bir çox insan, bu mənzildən sosial kirayə müqaviləsi ilə istifadə etdiklərini və əslində bələdiyyəyə aid olduğunu nadir hallarda xatırlayır. Həqiqətən kvadrat metrinizin sahibi olmaq üçün mənzilin özəlləşdirilməsinə ehtiyac var. Bunun ən asan yolu, mənzildə bir nəfər qeydiyyatdan keçənlər üçündür.
Təlimat
Addım 1
Ölkəmizdə mənzillərin pulsuz özəlləşdirilməsi 20 ildir davam edir. 1 mart 2013-cü il tarixinədək özəlləşdirmə, sosial kirayə müqaviləsi əsasında yaşadığı bir vətəndaşa mənzilin pulsuz köçürülməsidir. Bundan sonra yaşayış sahəsini dövlətdən satın alaraq pulla mülkiyyətində qeydiyyata almaq mümkün olacaq.
Addım 2
Özəlləşdirmə məsələləri ilə bağlı ilk məsləhətləşmələr üçün rayon hökumətinin özəlləşdirmə şöbəsinə müraciət etməlisiniz. Yalnız mənzildə qeydiyyatdan keçmisinizsə, narahatlıqlarınız asanlaşdırılır: digər kiracıların razılığını almaq və onlar üçün sənəd toplamaq lazım deyil. Əgər möhkəm bir evdə yaşayırsınızsa və kirayə haqqınızı mütəmadi olaraq ödəyirsinizsə, bu da sizin istiqamətinizdə bir artı olacaqdır. Qanuna görə, dağılmış binada yaşayış sahəsini özəlləşdirə bilməzsiniz. Davamlı borclulara da suallar yaranır.
Sonra bütün lazımi sənədləri toplamalısınız. Onların siyahısı təsdiq edilmişdir:
- pasportun surəti
- 1991-ci ilin sentyabrından bu günə qədər olan dövrdə pasport dəyişdirmə haqqında şəhadətnamə
- özəlləşdirmədə iştirak etməmə haqqında şəhadətnamə
- 1991-ci ildən bəri ev dəyişdirmisinizsə, bütün yaşayış yerlərindən ev kitablarından çıxarış almalısınız
- mənzil sənədləri (əsli və surəti): order, sosial müqavilə, yaşayış pasportu
- BTI-də bir açıqlama və bir mərtəbə planı, habelə leqallaşdırılmış yenidən inkişaf sertifikatı almalısınız, əgər varsa
- ev idarəçiliyində - maliyyə və şəxsi hesabdan çıxarış
Addım 3
Əlavə sənədlər verməyiniz istənə bilər. İlkin özəlləşdirmə üçün bütün qiymətli kağızlar pulsuz verilir. Hər hansı bir çətinliklə qarşılaşırsınızsa və ya sadəcə instansiyalardan keçməyə vaxtınız yoxdursa, vasitəçilərlə əlaqə saxlayın. 500-2000 rubla sənəd toplamağınıza kömək edəcəklər.
Addım 4
Bütün toplanmış sertifikatlar, orijinallar və nüsxələr rayon rəhbərliyinin özəlləşdirmə şöbəsinə aparılmalıdır. Sənədləri qeyd etdikdən sonra Mülkiyyət Sənədi alacaqsınız.
Addım 5
Statistikaya görə, bir vətəndaş mənzilin özəlləşdirilməsi probleminə 2-4 ay vaxt sərf edir. Vasitəçilər bunu bir neçə həftədə edə bilərlər. Və daha bir vacib məqam: mənzil pulsuz olaraq əmlaka çevrilir, lakin dövlət rüsumu ödənilməlidir (təxminən 500 rubl).
