Bu gün qüvvədə olan kommunal mənzildən çıxarılma haqqında fərman, Rusiya Federasiyası Ali Məhkəməsinin Plenumu tərəfindən 2 iyul 2009-cu il tarixdə çıxarıldı. Bu fərmanla Mənzil Məcəlləsinin bəzi tətbiqləri izah olunur. Xüsusilə, bələdiyyə evlərindən çıxarma proseduru.
Təlimat
Addım 1
Ev sahibinin tələbi ilə kommunal bələdiyyə evlərində yaşayan şəxslərin evlərindən çıxarılması işi nəzərdən keçirilir. Bu iddia ev sahibi tərəfindən icarəçinin və onunla birlikdə yaşayan ailə üzvlərinin çıxarılması, sosial icarə müqaviləsinin ləğvi üçün qaldırılır. Bu halda kirayəçiyə sosial kirayə müqaviləsinə uyğun olaraq başqa bir yaşayış sahəsi verilir.
Addım 2
Kirayəçi - mənzildə yaşayan şəxs - altı ay ərzində icarə və / və ya kommunal xərcləri üzrlü səbəb olmadan ödəmədikdə, rayon məhkəməsinə iddia qaldırın.
Addım 3
Məhkəməyə iddianızın əsasını təsdiq edən sənədlər təqdim edin. Evdən çıxarılma ilə bağlı belə bir tələbə baxarkən məhkəmə icarəçinin ona göstərilən xidmətlər - binaların icarəsi və (və ya) kommunal xərclərini hansı səbəblərdən ödəyə bilmədiyini və ya ödəmədiyini nəzərdən keçirməli və müəyyən etməlidir.
Addım 4
Sosial mənzil icarəsi müqaviləsindəki öhdəliklərin nə qədər müddətə qədər yerinə yetirilmədiyini də müəyyənləşdirməlisiniz - heç bir kirayə və ya kommunal xidmət ödənilməyib. Mənzil ödəməməyin səbəbləri, icarəçinin bütün ailə üzvləri üçün - sağlamlıq problemləri və ya başqa bir səbəblə məhkəmə tərəfindən məhkəmə qabiliyyəti və ya məhdudlaşdırılması ilə müəyyən edilir.
Addım 5
Xahiş edirik unutmayın ki, işəgötürənin və ya ailə üzvlərinin icarə və ya kommunal xərclərini müvəqqəti ödəməmələrinin bir sıra yaxşı səbəbləri var. Bu hallara, məsələn, əmək haqqının və ya pensiya müavinətinin ödənilməsində uzun müddətli gecikmələr daxildir.
Addım 6
Həmçinin, əsas səbəblər arasında işəgötürənin və ya onun ailə üzvlərinin çətin maddi vəziyyəti də var. Belə bir çətin maddi vəziyyət, görülən tədbirlərə baxmayaraq iş yerlərinin itirilməsi və məşğulluğun mümkünsüzlüyü (imkansızlığı) ilə əlaqələndirilə bilər. Bu, işəgötürənin və ya ailə üzvlərinin pis sağlamlığı və ya xəstəliyi ola bilər. Bu, əlillər, qeyri-kamil uşaqlar və iş imkanı olmayan digər şəxslərin ailəsində olması da ola bilər.
