Zəmanət bir şəxsin digər bir şəxsin kreditoru qarşısında öhdəliklərin icrasının qarantı kimi çıxış etdiyi vəziyyət deməkdir. Öhdəliklərinin sonuncusu yerinə yetirmədikdə, zamin kreditor qarşısında tam və ya qismən məsuliyyət daşıyır.
Təlimat
Addım 1
Zəmanət ilə təmin edilmiş kredit müqavilələri bağlayarkən, zamin çox vaxt bütün məsuliyyət yükünü təkbaşına çəkməli olur. Sazişlərin standart formaları daha çox zamin və borcalanın ortaqlığı və köməkçi öhdəlikdən daha çox (yəni, zamin borc verən qarşısında borc verənlə eyni həcmdə və eyni şərtlərlə məsuliyyət daşıyır) daha çox təmin edir, buna görə də borc verən üçün kolleksiyanı kimdən götürməyiniz vacib deyil: borcalanın özü və ya zamini.
Addım 2
Zəmanət, təmin etdiyi öhdəliyin ləğv edildiyi anda sona çatır. Bu vəziyyətdə öhdəliklər həm borcalan tərəfindən, həm də zamin tərəfindən yerinə yetirilə bilər. Sonuncu halda, kreditorun bütün hüquqları zaminə ötürülür, yəni borcalandan öhdəliklərin yerinə yetirilməsini özü kreditor qarşısında yerinə yetirdiyi qədər tələb edə bilər. Bunun üçün kreditor borcluya qarşı tələbləri təsdiqləyən bütün lazımi sənədləri zaminə təhvil vermək məcburiyyətindədir.
Addım 3
Qanun, borc verənin borcalan üçün şərtləri, borc verən şəxsin razılığını almadan, borc verən şəxsin vəziyyətinin pisləşməsi istiqamətində dəyişdirməsi halında zaminliyə xitam verilməsini də təmin edir. Son müddəanın Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 367-ci maddəsində təsbit olunmasına baxmayaraq, zaminliyə istinad edərək, onu çıxarmaq olduqca problemlidir. Borc verənlər, müqavilə şərtlərində borcalanla kredit müqaviləsi şərtlərinin dəyişdirilməsi barədə zaminə yazılı bir bildirişin yetərli olduğunu və zaminin susması onun razılığı sayılır.
Addım 4
Borcalan və ya zamin borc verənə müqavilə üzrə öhdəliklərini layiqincə yerinə yetirməyi təklif etsə, lakin borc verən bunu etməkdən imtina etdiyi təqdirdə zaminliyə xitam verilir. Həm də zaminliyin ləğvi üçün əsas borcun yeni borcluya cavab verməkdən imtina etdiyi başqa bir şəxsə ötürülməsidir.
Addım 5
Zəmanət, zaminlik müqaviləsi bitdikdə qüvvədən düşür. Əgər belə bir müddət müqavilə ilə müəyyən edilməyibsə, zaminliklə təmin edilmiş öhdəliyin icrası üçün əsas götürülür. Bu müddətdən etibarən bir il ərzində kreditor zaminliyə qarşı tələb irəli sürməyibsə, zamin şəxsdən öhdəliklərin icrasını tələb edə bilməz. Əsas öhdəliyin icrası üçün son tarixin müəyyənləşdirilməsi mümkün olmadıqda və ya tələb anı ilə müəyyən edildikdə, kreditorun tələblərinin təqdim edilmə müddəti iki ilə qədər uzadılır.
