Sadə bir yazılı müqavilənin üç vacib xüsusiyyəti vardır. Birincisi, bu sənəd əl ilə tamamlanır. İkincisi, notariusun iştirakı olmadan tərtib edilə bilər. Üçüncüsü, bir vəkildən hazırlanmanın dəyəri müqavilənin obyektinin dəyərindən asılı olmayacaqdır.
Təlimat
Addım 1
Sadə yazılı formada bir müqavilə tərəflər tərəfindən notarius tərəfindən təsdiqlənmədən bağlanılır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsi, tərəflər tərəfindən imzalanan yalnız bir sənəd tərtib edərək əməliyyatı yazılı şəkildə yazmaqla məhdudlaşır. Bu cür sənədlər bağlanarkən qanuna uyğunluq dövlət qeydiyyat orqanlarına aiddir. Bu formada, hüquqi şəxslər ilə vətəndaşlar arasındakı əməliyyatlar və vətəndaşların öz aralarında etdikləri əməliyyatlar rəsmiləşdirilə bilər.
Addım 2
Müqavilədə bütün əsas şərtlərini göstərin. Kim satır, nə satılır, kimə satılır və nə qədərdir. Bütün satış və ya mübadilə şərtləri təmin edilməlidir. Bir ianə edildiyi təqdirdə bunu göstərməlisiniz. Mübadilə edərkən nəyin nəyə dəyişdiyini göstərməlisiniz. Müqavilə, obyekt və ya məhsul bir agentlik vasitəsi ilə satılsa da, satıcı tərəfindən tərtib olunur. Alıcı yalnız sənədin tərtib olunma xərclərini ödəyir.
Addım 3
Satıcının və alıcının bütün pasport məlumatlarını, alınacaq yaşayış sahəsinin ünvanlarını, mənzilin və otağın əsas parametrlərini, qiymətini (daşınmaz əmlaka gəldikdə) göstərin. Mənzil üçün bütün əsas sənəd sənədlərini sadalayın. Nağd hesablaşma formasını daxil edin. Mənzilin boş olmaması halında, sənədin bağlanması zamanı bu yaşayış sahəsində qeydiyyata alınmış bütün şəxslərin məlumatlarını göstərin və bu şəxslərin boşaldılacağı müddətləri yazın (maksimum müddət Müqavilənin UFRS ilə qeydiyyata alındığı tarixdən 14 gün).
Addım 4
Kredit tərəflərinin öhdəliklərini düzəldən bir müqavilə bağlanarsa, pul miqdarını, hər iki tərəfin bütün pasport məlumatlarını və borcalanın geri qayıtmaq öhdəliklərini göstərdiyinizə əmin olun. Daşınar əmlakla bağlı tərtib olunan sənəddə müqavilənin predmetinin növünü və bütün əsas parametrlərini göstərin (məsələn, bir avtomobildən danışırıqsa, o zaman avtomobilin modelini və istehsal ili).
Addım 5
Bağışlayan bir hüquqi şəxs olduğu və hədiyyənin dəyəri minimum əmək haqqından beş qat çox olduğu və ya sənəddə hədiyyənin gələcəkdə köçürülməsini nəzərdə tutduğu halda boş vaxtda bir bağış müqaviləsi bağlana bilər.
Addım 6
Ərazinin fiziki sərbəst buraxılma müddətini göstərin, bu da obyekt daşınmaz əmlakdırsa 14 gündür. Müqavilənin mövzusu ilə əlaqədar üçüncü şəxslərin iddiaları olduqda satıcının məsuliyyətinin ölçüsünü yazın. Bu müqavilənin əsas götürüldüyü Rusiya Federasiyasının mülki məcəlləsinin maddələrini sadalayın. Vəziyyətdən asılı olaraq qeydiyyatı başa çatdırmaq üçün tələb olunan digər sənədlər sadalanır.
