Torpaqlar federal, bələdiyyə mülkiyyəti və subyektlər tərəfindən Rusiya qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilə bilər. Necə edilir? Hansı qanunlar qüvvədədir?
Torpağa dövlət mülkiyyətinin məhdudlaşdırılması
Bu nədir? Prosesin özü həm qanunu, həm də sosial və iqtisadi cəhətdən tənzimlənməsi çətindir və çətindir. Özünüidarə və asayişin köməyinin tələb olunduğu vəziyyətlər var. Bu, hüquq şöbələrini, məsələn, ərazilərin idarə edilməsindən məsul olan şəhər rəhbərliyini də təsir edə bilər. Müəyyənləşdirmə qaydasında torpaq sahəsi səlahiyyətlilərin, subyektlərin və ya yerli hakimiyyət orqanlarının mülkiyyətinə verilir. Torpaq sahəsinin təhvil verilmə anı səlahiyyətli şəxs, qurum tərəfindən qeyd olunur. Hüququ təsdiqləyən sənədlər müəyyən edilmişdir - mülkiyyət şəhadətnaməsi.
Kadastr xəritəsindəki qeydlərdə ərazi sərhədləri. Torpaqların müəyyənləşdirilməsi olmadıqda, torpaq mülkiyyəti qeyri-mümkündür. Bir qəsd yaşayış yerlərində görünürsə və bir növ inzibati statusa malikdirsə, istisnalar istisna olmaqla, bələdiyyələrin mülkiyyətinə aid edilir. Subyektlərin bölünməmiş torpaq sahəsinin səlahiyyət sahiblərinə məxsus olmasına icazə verən qanunları var. Nəticə olaraq, ayrılmayan bölüşdürmələr hüquqi münasibətlərin subyektləri rolunu oynaya bilər.
Qanuna görə mülkiyyət
Bölmə dövlətin əmlakında verilmişdirsə, ibtidai bir versiyada onu ayırmağa icazə verilir. Hüququn təminatçıları ola bilərlər: Rusiya Federasiyasının Torpaq Məcəlləsi, qeydiyyata dair normativ akt və əldə edilmiş status.
Torpaq bölgüsü üçün əvvəlcə icra orqanı, bələdiyyə və ya səlahiyyətinə görə hər hansı bir şəxs tərəfindən tərtib edilmiş bir sənəd yazırlar. Daha sonra bir sıra sənədlər, kadastr pasportu və sayt planı məlumatlı orqana göndərilməlidir. Torpaq subyektlər arasında ərazidəki yerləşməsinə və səlahiyyətlilərə, müəssisələrə, qeyri-kommersiya təşkilatlarına təqdim edilməsinə görə bölüşdürülür.
Federal ərazilər
- Federal mülkiyyət siyahısında olan bina və tikililər olan torpaq sahələri.
- Yetkililərə, hökumətlərə, dövlət müəssisələrinə aid olan sahələr.
- Elmlər Akademiyası tərəfindən istifadə edilən süjetlər, köçürülmə statusu hüquqlar sayəsində tanınmadan əvvəl baş vermişsə.
- İcarəyə götürülmüş ərazilər, "Rusiya magistralları".
Regional mülkiyyətə aid ərazilər
- Saytlar və bəzi strukturlar artıq bölgə səlahiyyətlilərinə həvalə edilmişdir.
- Bölgədəki subyektlərin mülkiyyətinə verilmiş ərazilər.
- Kənd təsərrüfatı torpağına aid olan torpaq sahələri, rabitə, əkin və su tikililəri olan yolun üstündən keçir.
Bələdiyyəyə məxsus torpaq sahələri
- Bələdiyyəyə məxsus binaların ərazisində olan torpaq sahələri.
- Rayon səlahiyyətlilərinin sərəncamında olan ərazilər.
- Əhalinin inkişafı üçün torpaq sahəsi.
Torpaq Məcəlləsi iştirakçının 2006-cı ilədək əldə etdiyi əmlakı ayrıca ayırır. Beləliklə, mülkiyyət aktları mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı üçün əsas kimi qəbul edilməlidir. Torpaq ehtiyatları yalnız bir orqan tərəfindən saxlanılmamalıdır. Onlar paylanmalıdır. Bu gün ayrılma daha asan oldu, amma hələ də bəzi kiçik problemlər və mübahisələr var. Dövlət mülkiyyətinin sərhədləri təsisatı subyektlərin və bölgələrin inkişafına imkan verir.
