Özünə ev tikən və ya satın alan şəxs, əmlak kəsilməsinə müraciət edərsə, qanunla nəzərdə tutulmuş xərclənmiş pulun bir hissəsini ödəmək imkanına malikdir. Bunu iki yolla etmək olar: Federal Vergi Xidməti Müfəttişliyi tərəfindən işəgötürənin vergiləri saxlamayacağı və ya xərclədiyi pulun bir hissəsini birbaşa bank hesabına qaytarmaqla verilmiş bildiriş vasitəsi ilə. Bunu etmək üçün bir mənzil alışı üçün vergi bəyannaməsini necə dolduracağınızı bilməlisiniz.
Təlimat
Addım 1
Daşınmaz əmlak alanların əksəriyyəti ən çox ikinci əmlak çıxarma metodunu seçirlər, çünki bu metod nağd pul verir. Ancaq bu metod 3-NDFL şəklində vergi bəyannaməsinin səlahiyyətli şəkildə doldurulmasını tələb edir. Bu məqsədlə bəyannamə ilə birlikdə aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:
- bəyannamənin qəbulu üçün müraciət;
- mülkiyyəti təsdiq edən sertifikat;
- satış müqaviləsi;
- qəbul və köçürmə aktı;
- ödəmə sənədləri;
- bəyannamə tərtib edildiyi il üçün 2-NDFL formasının sertifikatı;
- sənədlərin reyestri.
Addım 2
Bəyannamənin hamısını doldurmağa ehtiyac yoxdur. Əmlak endirimi almaq üçün tələb olunan dərəcədə satın alma bəyannaməsini doldurmalısınız.
Addım 3
"Mülkiyyət vergisi endiriminin hesablanması" hesabatı L-də satın alınan mənzil və tələb olunan endirim məbləği barədə məlumatları göstərmək lazımdır. 1.7-ci bənd daşınmaz əmlakın alınmasına dair həqiqi xərcləri göstərir. Burada müəyyən edilmiş həddi (1 milyon rubl və ya 2 milyon rubl) keçmədən xərclənən vəsaitin məbləğini daxil etməlisiniz. 1.8-ci bənddə, bəyannamənin təqdim olunduğu ildə ödənilmiş ipoteka faizlərinin miqdarı göstərilir.
Addım 4
İlk dəfə bir mənzil alışı üçün vergi bəyannaməsini doldurarkən 2.7 bəndinə keçin. Əvvəl çıxışı istifadə etdinizsə, paraqrafları doldurmalısınız. Əvvəlki illər üçün çıxılan məbləğ göstərilməklə 2.1-2.6. Bundan sonra heç bir geri qaytarılmadıqda, birbaşa mənzil üçün və keçən ilki faiz üçün çıxılmanın qalan hissəsini geri götürməlisiniz. Satırlara göstəricilər olmadan tire qoyun.
Addım 5
2.7-ci bənddə vergi bazasının illik ölçüsü elan edilməlidir. Bu məlumatlar iş yerində verilə bilən 2-NDFL sertifikatının 5.2-ci sətrində göstərilir.
Addım 6
Nəticədə, bəndlərdə. 2.8 və 2.9, tələb olunan vergi endiriminin məbləğini fərdi gəlir vergisi bazanızdan yüksək olmamalı və 2.7 bəndində göstərilən məbləğə bərabər olan keçən ilin nəticələrinə görə göstərməlisiniz.
