Bir bağış müqaviləsinin qeydiyyatı ilk baxışdan olduqca sadə bir əməliyyat kimi görünsə də, hərtərəfli və məsuliyyətli bir yanaşma tələb edir. Bir çoxları müəyyən qanuni məqamları görməməzlikdən gəldikdə və ya görməməzlikdən gəldikdə, bu əməliyyatın gələcəkdə mənfi nəticələrə səbəb ola biləcəyinin fərqində deyillər.
Təlimat
Addım 1
Bağış müqaviləsinin düzgün qeydiyyatı üçün daşınmaz əmlaka dair hüquqların və onunla aparılan əməliyyatların dövlət qeydiyyat orqanlarında (Qeydiyyat Palatasında) əvvəlcədən yığılmış sənədlər paketi təsdiqlənmiş və notarius tərəfindən imzalanması lazımdır. Sənədlərin siyahısı aşağıdakı kimidir:
• Yaşayış evlərinin bağış müqaviləsi;
• Sənədlə köçürülmüş yaşayış sahələrinin inventar qiymətləndirilməsini göstərən BTİ-dən arayış;
• Tərəflərdən biri qabiliyyətsiz olduqda və ya yetkinlik yaşına çatmadıqda, qəyyumun razılığı;
• Mülkiyyət sənədinin etibarlı icrası haqqında müqavilə (əgər etibarnamənizlə səlahiyyət verilmiş şəxs ianə müqaviləsinin icrası ilə məşğul olursa);
• Bağışlanan əmlaka mülkiyyətin dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
• Tərəflərin şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlər;
• hədiyyə sənədinin tərtib edildiyi əmlakın kadastr pasportu;
• Bağış altında verilmiş əmlak ər-arvadın ortaq mülkiyyətidirsə, bağışlayan həyat yoldaşının razılığı (notarius tərəfindən təsdiqlənmişdir);
• Donorun özgəninkiləşdirilmiş əmlaka sahibliyini təsdiqləyən sənəd, vətəndaşların yaşayış yeri üzrə qeydiyyatı üçün məsul bir məmur tərəfindən təsdiq edilmişdir.
• Bağış müqaviləsi bağlandıqda özgəninkiləşdirilmiş yaşayış yerlərində qeydiyyata alınmış şəxslərin tərkibi barədə sertifikat.
Addım 2
Mülkiyyətin donordan istedadlı şəxsə ötürülməsini qeyd etməyi unutmayın. Bağış müqaviləsinin dövlət qeydiyyatı tələb olunduğunu unutmayın. Bir əməliyyat keçirməyi planlaşdırdığınız qeydiyyat otağında bir ianə müqaviləsini qeyd etmək üçün tələb olunan sənədlərin tam siyahısını əvvəlcədən göstərin. Bu, vaxtınıza qənaət edəcəkdir. təqdim ediləcək sənədlərin siyahısı fərqli yerlərdə bir qədər dəyişə bilər.
Addım 3
Qeyd palatası işçilərinin sizdən ianə müqaviləsinin dövlət qeydiyyatı üçün sənədlər aldığını təsdiqləyən qəbz almağı unutmayın. Qəbzdə sənədlər paketinin təqdim olunduğu tarix, adları göstərilən sənədlərin siyahısı, vərəqlərin və nüsxələrin sayı göstərilməlidir.
Addım 4
Bağış müqaviləsinin dövlət qeydiyyatından sonra mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatı sertifikatı və bağış müqaviləsi alacaqsınız. Ayrıca qeydiyyata təqdim edilmiş digər sənədləri əlinizdəki qəbzə uyğun olaraq qaytarmalısınız.
