Bağış (bağış), bağış verən və bağışlayan arasında tərəflərdən birinin gələcəkdə mülkiyyətində olan hər hansı bir şeyi pulsuz olaraq digər tərəfə köçürməyi və ya sərbəst buraxmağı öhdəsinə götürdüyü iki tərəf arasındakı razılaşmadır. özü və ya üçüncü tərəflər qarşısında hər hansı bir əmlak borcu … Həm hər şey, həm də payları bağışa tabedir.
Təlimat
Addım 1
Bağış müqaviləsinin bağlanması, digər mülki hüquq müqavilələri kimi, yalnız bütün əsas şərtlər razılaşdırıldıqdan sonra mümkündür. Bizim vəziyyətimizdə belə bir şərt, müxtəlif maddi dəyərlər və ya iddia hüquqları ilə təmsil olunan obyektidir. Müqavilədə ianə mövzusu haqqında heç bir məlumat yoxdursa, bağlanmış hesab olunur.
Addım 2
Bağış mövzusu həm daşınan, həm də daşınmaz əşyalardır (və ya payları), məsələn evlər, mənzillər, bağ evləri. İkincisi haqqında daha ətraflı danışaq. Beləliklə, bütün digər daşınmaz əmlak əməliyyatları kimi bir yaz iqamətgahının (onun payı) hədiyyəsi məcburi dövlət qeydiyyatına alınır. Bunu həyata keçirmək üçün aşağıdakı sənədləri toplamaq lazımdır (xüsusi hüquqi vəziyyətdən asılı olaraq sənədlərin siyahısı dəyişir; burada yalnız ümumi formada təqdim olunur):
- dövlət qeydiyyatının aparılması barədə tərəflərin bəyanatları;
- dövlət rüsumunun ödənilməsi faktını təsdiq edən sənəd (bank qəbzi və surəti);
- müqavilə tərəflərinin pasportları;
- müqavilə layihəsi;
- müqavilədə başqa hal nəzərdə tutulmayıbsa, şəhərətrafı binanın qəbul və təhvil aktı;
- obyekt üçün kadastr pasportu (varsa, bağ evi);
- köçürülmüş daşınmaz əmlakın (və ya payda) mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlər, məsələn, mülki müqavilələr belə bir sənəddir;
- BTİ-dən sertifikat.
Addım 3
Bütün lazımi sənədləri topladıqdan sonra bir müqavilə bağlamaq və sonrakı dövlət qeydiyyatına almaq mümkündür. Bunun üçün yuxarıdakı sənədlərlə bölgənizin qeydiyyat otağına müraciət etməlisiniz. Sənədlərin qanunvericiliyə uyğunluğu yoxlanılarsa, bu müqavilənin qeydə alınması barədə qərar qəbul ediləcək (daşınmaz əmlaka dair vahid dövlət reyestrində müvafiq qeydin edilməsi). Dövlət qeydiyyatına alındığı andan etibarən əmlak qarşı tərəfin mülkiyyətinə keçmiş sayılır.
