Rəsmi qeydiyyatdan keçmiş bir nikahda birlikdə əldə edilən ər-arvadın ortaq mülkiyyəti dəqiq bir tərifə malikdir. Qanun, ər-arvad tərəfindən bir-birləriylə yaşadıqları və ortaq bir ailə həyatı qurduqları müddətdə əldə etdikləri və ya yığdıqları daşınmaz və daşınar əmlak kimi tanınır. Eyni zamanda, qanun, ianə müqaviləsi əsasında alınan əmlakdan fərqli olaraq, bu əmlakı qeydiyyatdan keçdiyinə görə bölmür.
Təlimat
Addım 1
Bir şəxsin evli olub-olmamasından asılı olmayaraq, həmişə daşınar və ya daşınmaz əmlaka xüsusi mülkiyyət hüququnu saxlayır. Bu vəziyyətdə əmlak "şəxsi" prefiksi ilə qeyd edilməlidir. Şəxsi əmlak ər-arvadın ortaq mülkiyyəti sayılmır. Bu əmlaka hədiyyə olaraq alınan əmlak da daxil olmaqla daxildir.
Addım 2
Boşanma halında ər-arvadın əmlakını bölüşdürərkən, əsas çətinlik daşınar və ya daşınmaz əmlakın şəxsi olaraq müəyyənləşdirilməsidir, yəni. bölünməyə tabe olmayan və birgə əldə edilmiş əmlakdan ayrılmış. Bunun səbəbi bu və ya digər həyat yoldaşına bağışlanma faktını təsdiqləyən sənədlərin olmamasıdır. Bağış müqaviləsi olduğu halda bu problem olmayacaqdır. Bu sənəd birmənalı şəkildə bu əmlakın yeganə sahibini təyin etməyə imkan verir.
Addım 3
Bununla birlikdə, şəxsi mülkiyyətin hələ də ortaq əmlak kimi tanınması halları var. Bu, bir hədiyyə olaraq sahib olduğunuz əmlakın dəyəri, birgə əldə edilmiş hesab edilən vəsaitlər hesabına əhəmiyyətli dərəcədə artırılmışsa baş verəcəkdir. Məsələn, bahalı texnologiyalar və materiallardan istifadə edərək həyat yoldaşınızla birlikdə yenidənqurma və əsaslı təmir işləri apardığınız bir mənzil sizə təqdim olundu.
Addım 4
Rusiya Federasiyasının Ailə Məcəlləsinin 37-ci maddəsinə görə, bağış müqaviləsi əsasında sahib olduğunuz əmlakın köçürülməsi ehtimalı mövcuddur. Həm də hər iki ərin uzun müddətli birgə istifadəsi halında xüsusi mülkiyyətdən ortaq mülkiyyətə keçə bilər. Əlbətdə ki, bu kateqoriyaya yalnız mənzillər deyil, həm də evlər, bağ evləri, avtomobillər, bahalı texnika və davamlı avadanlıq, habelə həyat yoldaşlarından birinin adına qeydiyyatdan keçmiş müəssisələr daxildir. Əmlak bölünərkən məhkəmə bu əmlakın birgə istifadəsinin hansı andan etibarən başladığını, həmçinin təmir və ya təmirlə əlaqədar olaraq hansı dəyişikliklərin baş verdiyini nəzərə alacaqdır.
Addım 5
Bağış müqaviləsi ilə alınan əmlakın birgə əldə edildiyi kimi təsnif ediləcəyi hallar, bu hədiyyənin yaxşı iş üçün mükafat olaraq və ya əmək haqqı olaraq alındığı halları əhatə edir. Məsələn, bir şirkət öz işçisinə bir mənzil bağışladı və bağış müqaviləsi ilə sahibliyini rəsmiləşdirsə, məhkəmə tərəfindən belə bir mənzil ortaq mülk olaraq qəbul ediləcəkdir.
