Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinə görə, icazəsiz tikinti dedikdə, müəyyən edilmiş qaydada bu məqsədlər üçün ayrılmamış torpaq sahəsinə tikilmiş yaşayış binası, digər tikili, tikili və ya digər daşınmaz əmlak başa düşülür. qanun və ya bunun üçün lazımi sənədləri əldə etmədən və ya tikinti normalarını ciddi şəkildə pozmaqla yaradılmışdır.
Təlimat
Addım 1
Məqalədən göründüyü kimi, qanun iki növ icazəsiz binanı müəyyənləşdirir - bu məqsəd üçün yararsız bir torpaq sahəsində tikilənlər, həmçinin konkret olaraq bir geliştiriciyə məxsus bir torpaq sahəsinə lazımi icazələr olmadan tikilənlər. qanuni hüquq.
Addım 2
İlk vəziyyətdə belə bir bina qanuniləşdirilə bilməz. Bənzər bir nəticə Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsindən irəli gəlir - bina tikildiyi bu torpaq sahəsinin mülkiyyət əsasında bu mövzuya aid olması halında bir subyekt üçün icazəsiz bir binanın mülkiyyətinin tanınma ehtimalını təmin edir., miras qalmış yaşamaq hüququ və ya daimi (əbədi) istifadə hüququ.
Addım 3
İkinci vəziyyətdə, qanunsuz olaraq ucaldılmış binanı qanuni etmək tamamilə mümkündür. Həyatda, demək olar ki, bütün özəl sektorlarda belə binalar var, məsələn, hamamlar, qarajlar və s. Hamısı dövlət qeydiyyatından keçməlidir və nə qədər tez olsa, bir o qədər yaxşıdır.
Addım 4
Bunu bir neçə yolla edə bilərsiniz: torpaq sahəsinə olan hüquqlar mülkiyyətdə və ya icarə müqaviləsi ilə qeydə alınmışsa, yeni qanunvericilik bütün binaları qeydiyyata almaq üçün ərazi üçün qeydiyyat otağına sənədlər gətirməli olduğunuzu göstərir. sahə, binanın sahə ərazisini təsdiqləyən bir sertifikat və bəyannaməni doldurmağı unutmayın.
Addım 5
Torpaq hüquqları qeydiyyata alınmırsa, icazəsiz tikintini leqallaşdırmaq üçün məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Məhkəmə üçün bir sənəd paketi toplamaq lazımdır. Ancaq bunların arasında, binanızın yerləşdiyi ərazinin verilməsinin qanuniliyini təsdiq edəcək bir sənəd seçilir.
Addım 6
Ayrıca sizə lazım olacaq: yaşayış sahəsi üçün sənəd sənədləri, şəxsi hesabınızdan və ev kitabınızdan çıxarışlar, torpaq sahəsinin sərhədlərini müəyyənləşdirmə aktı, BTI planı və digər zəruri sənədlər.
Addım 7
Bütün sənədlər toplandıqdan sonra onları binanızın yerləşdiyi məhkəməyə təqdim edirsiniz. Sonra məhkəmə iclasını gözləyin və məhkəmə sənədlərinizə əsasən işə baxacaq və mahiyyəti üzrə həll edəcək.
