İcazəsiz bir binanın sökülməsi üçün bir iddia qaldırılması, bir qayda olaraq, bu binanın tikildiyi torpaq sahəsinin istifadəsindəki maneələrin aradan qaldırılması zərurəti ilə əlaqələndirilir.
Lakin nəzərə alınmalıdır ki, söhbət bir kapital quruluşunun, yəni su və qaz təchizatı sistemi olan bir təməl üzərində ucaldılmış bir binanın sökülməsindən gedirsə, o zaman iddianın mahiyyəti bağlıdır dəqiq quruluşun fiziki məhvi ilə. Söhbət kommunal otaqlardan, tövlələrdən, çəpərlərdən, quyulardan və s. Gedirsə, o zaman iddia “Torpaq sahəsinin başqasının qanunsuz sahibliyindən çıxarılması haqqında” olacaqdır. Beləliklə, torpaq sahəsinin istifadəsindəki bir maneə, icazəsiz bir binanın sökülməsi və ya cavabdehin işğal olunmuş ərazini binalardan azad etmək vəzifəsi ilə torpaq sahəsini başqasının qanunsuz sahibliyindən ələ keçirməklə aradan qaldırıla bilər.
Təcrübədə kapital quruluşunu yalnız bir mütəxəssis təyin edə bilər və etmir, bu səbəbdən məhkəmələr tez-tez bu kimi hallarda müvafiq ekspertiza təyin edirlər.
İcazəsiz binaların sökülməsi üçün iddia qaldırıldıqda, ümumi məhkəmə qaydası tətbiq olunur - cavabdehin yerləşdiyi məhkəmə. Hüquqi şəxslər arasında mübahisə yaranıbsa, mülki işə arbitraj məhkəməsi baxır. Mübahisəli münasibətdə tərəflərdən ən azı birinin fərdi olması halında, iddia ümumi yurisdiksiya məhkəməsinə verilir.
Qanunvericiliyin tələbinə görə məhkəməyə iddia ərizəsi verməzdən əvvəl iddiaçı Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsində müəyyən edilmiş qaydada dövlət rüsumunu ödəməlidir. Binanın sökülməsinə dair tələblər maddi xarakter daşımadığına görə dövlət rüsumunun məbləği müəyyənləşdirilib.
Belə bir iddianın təfərrüatları üçün tələblər standartdır, məhkəmə, iddiaçı və cavabdehin adını göstərməlidir. İddianın mətnində, iddiaçı tərəfindən icazəsiz tikintinin tikildiyi torpaq sahəsinə məxsus sənədləri (məsələn, icarə müqaviləsi, mülkiyyət şəhadətnaməsi və s.), Həmçinin göstərmək lazımdır. bu saytın kadastr nömrəsi və ünvanı kimi.
İddiaçı ərizədə hüquqlarının və qanuni mənafelərinin tam olaraq nə şəkildə pozulduğunu, habelə bu pozuntuların faktını təsdiqləyən sənədləri əsaslandırmalıdır. Məsələn, yaza bilərsiniz ki, “iddiaçı səlahiyyətli işçilərinin komissiyası tərəfindən torpaq sahəsinə filan kadastr nömrəsi olan torpaq sahəsinə filan tarixdən etibarən baxış aktına əsasən, _ "Kirpich" MMC tərəfindən tikilən bu qədər sayda qarajdan _saylı müqavilə əsasında iddiaçıya aiddir.
Bu kateqoriya işlərdə mübahisələrə baxılması üçün tənzimləyici çərçivə aşağıdakılardır: Art. RF LC-nin 2, 27, 28, 60, 62, 76, eləcə də Art. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 222.
İddianın məhkəməyə müraciət hissəsi belə bildirilə bilər: "Məhkəmədən cavabdehdən torpaq sahəsindəki icazəsiz binaların sökülməsini, filan kadastr nömrəsini öz hesabına bu və ya digər ünvanda olan ünvanda sökməsini həyata keçirməsini xahiş edirəm.."
İddiaya əlavələr Rusiya Federasiyasının Arbitraj Prosessual Məcəlləsinin və ya Rusiya Federasiyasının Mülki Prosessual Məcəlləsinin tələblərinə uyğun olaraq tərtib olunur. İddia ilə birlikdə məhkəməyə göndərilməlidir: dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün ödəniş tapşırığı, iddiaçı təsis sənədlərinin surəti, iddiaçı və cavabdeh üçün hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrindən çıxarışlar (əgər arbitraj məhkəməsi), icarə müqaviləsinin və ya mülkiyyət şəhadətnaməsinin surəti, yoxlama sertifikatları, fotoşəkillər və s.
