Təəssüf ki, əksər rus ailələri üçün mənzil problemini həll etmək praktik olaraq mümkün deyil. Mənzillərin varislər arasında bölünməsi kommunal mənzillərin sayının artmasına səbəb olur. Sahibləri dəyişir, nəticədə tamamilə qəriblər bir neçə kvadrat metr ərazidə yaşamaq məcburiyyətində qalırlar. Gərəksiz mübahisələrin və qarşıdurmaların qarşısını almaq üçün mənzildən istifadə qaydasını təyin etməlisiniz.
Zəruri
- İddia ərizəsi;
- bir mənzildə pay üçün sənəd təsis etmə hüququ (mülkiyyət şəhadətnaməsi və mülkiyyət əldə etdiyiniz sənəd bazası (köçürmə və ya bağış müqaviləsi, alqı-satqı və ya miras şəhadətnaməsi və s.);
- ev kitabından çıxarış - (1 ay müddətində qüvvədədir);
- şəxsi maliyyə hesabının surəti - (1 ay müddətində qüvvədədir);
- mərtəbə planı (BTI);
- açıqlama (BTI);
- qeyri-əmlak xarakterli iddialar üçün dövlət rüsumunun ödənilməsi üçün qəbz;
- tərəflərin sayına görə iddia ərizəsinin surətləri.
Təlimat
Addım 1
Mənzildən istifadə qaydasını təyin etmək üçün iki seçim var. Ən asan yol könüllüdür. Bütün mənzil sahibləri istifadə qaydalarını müəyyənləşdirməyə razıdırlarsa, yaşayış sahələrindən istifadə qaydalarının müəyyənləşdirilməsinə dair müqavilə bağlayın. Burada kimin hansı otaqdan istifadə edəcəyini müəyyənləşdirin, notariusun iştirakı ilə sənədi imzalayın. Gələcəkdə fikir ayrılığının qarşısını almaq üçün bütün nüansları qabaqcadan görməyə, mümkün olan bütün mübahisəli məqamları qeydiyyatdan keçirməyə çalışın.
Addım 2
Mülkiyyətçilərin ümumi bir qərara gələ bilməməsi halında, mənzildən istifadə qaydası məhkəmədə müəyyən edilir. Lazımi sənədlər siyahısını toplayın, onlarla birlikdə məhkəməyə müraciət edin. Yaşayış sahəsindən istifadə qaydasını müəyyənləşdirmək yalnız kimin hansı otaqda yaşayacağını deyil, ümumi sahələri (mətbəx, hamam və s.) Kimin və nə vaxt istifadə edəcəyini də nəzərdə tutur.
Addım 3
Məhkəmə iclası başlamazdan əvvəl sahiblərin hər biri məhkəmənin başlama tarixi və vaxtının göstərildiyi çağırış vərəqəsini alacaqlar. Çağırış sənədini aldıqdan sonra məhkəmədə göstərilən vaxtda görün. Ümumiyyətlə məhkəmə bütün sahiblər üçün ən bərabər şərtləri tapmağa çalışır. Xüsusi bir üstünlük və ya tələbiniz varsa, xahiş edirəm məhkəməyə məlumat verin. Sahə icazə verərsə, məhkəmədən hər bir sahib üçün ayrı bir otaq ayırmasını istəyə bilərsiniz. Kirayəçilərin hər biri üçün optimal şərait yaratmaq üçün mənzili yenidən qurma variantlarını nəzərdən keçirin. Bir pay ayırmaq mümkündürsə, yalnız yaşayış üçün ayrı bir otaq deyil, ayrıca mətbəxə ayrıca bir giriş də olacaq, yaşayış rahatlığı, yəni payın qiyməti deməkdir artacaq (satmaq lazım gəlsə).
Addım 4
Məhkəmə qərarı sahiblərdən birinə uyğun gəlmirsə, məhkəmə qərarından sonra 10 gün ərzində apellyasiya şikayəti verə bilərsiniz. Zəhmət olmasa dərhal məhkəmə zalında apellyasiya şikayəti vermə qaydasını aydınlaşdırın.
