Bir şəxsin bir mənzildə qeydiyyata alınmasının səbəbi onun ev sahibinin və ya işəgötürənin ailə üzvlərinə qarışmasıdır, ancaq “köhnə ailə üzvü” olduqda və artıq mənzildə yaşamadığı zaman da onu yazmaq olduqca problemlidir. Eyni zamanda, bu mənzilə dair hüquqlardan da çox şey asılıdır - mülkiyyətdə olub-olmaması və ya sosial kirayə müqaviləsi əsasında insanlar orada yaşaması.
Dövlət mənzilindən axıdılması
Ailənin sosial kirayə müqaviləsi ilə yaşadığı mənzilin sahibi bələdiyyəsidir. Müqavilə kirayəçi ilə bağlansa da, ailə üzvləri bu mənzildən istifadə etməkdə bərabər hüquqlara malikdirlər. Ailə üzvü olmağı dayandırmış bir şəxs bu mənzildə daimi qeydiyyatdan keçib, ancaq bu ünvanda yaşamırsa, kommunal xidmətlər üçün payını verməsə də, yaza bilməyəcəksiniz. Rusiya Federasiyası Mənzil Məcəlləsinin 71-ci maddəsində nəzərdə tutulmuşdur. Üstəlik, yox olan şəxs üçün ödəniş etmək birbaşa işəgötürənin məsuliyyətidir, əks halda evdən çıxarma məsələsi sizi narahat edəcəkdir.
Yeganə seçim məhkəmə yolu ilə evdən çıxarmaq olacaqdı. Ancaq bunun üçün əvvəl işdən çıxartmaq istədiyiniz insanın ictimai davranışını qeyd etməlisiniz. Xuliqandırsa, ona qarşı ev sahibinə - bələdiyyəyə şikayət yazmaq lazımdır. Qanun pozuntuları davam etdikdə, RF LC-nin 91-ci maddəsinə əsasən, "heç bir yerə" göndərildiyi barədə bir ifadə ilə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Ancaq bu vəziyyətdə bir vəkillə hərəkət etmək daha yaxşıdır.
Öz evinizdən boşaldın
İşdən çıxartmaq istədiyiniz şəxsin qeydiyyata alınmasından əvvəl mənzil sizin mülkiyyətinizdə olsaydı, hər şey olduqca sadə olacaq, baxmayaraq ki, məhkəməyə müraciət etməlisiniz.
Sahib kimi hüquqlarınız RF LC-nin 30-cu maddəsi ilə qorunur. Orada sahib olduğunuz mənzilə sahiblik və ya istifadə hüququnu verdiyiniz deyilir. Bunun əsası bir icarə müqaviləsi və ya pulsuz istifadə müqaviləsi ola bilər. Ancaq Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 699-cu maddəsi, məhdudiyyətsiz olsa da, əvəzsiz istifadə üçün hər hansı bir müqavilənin ləğv edilə biləcəyini söyləyir. Bunun üçün hər iki tərəf bu niyyəti barədə müqavilənin ləğv olunacağı tarixdən bir aydan gec olmayaraq digər tərəfə məlumat verməlidir.
O. müvafiq bildirişi poçtla sifarişli poçtla göndərə və qarşı tərəfin aldıqdan bir ay sonra şəxs könüllü olaraq binanı boşaltmaq istəmədiyi təqdirdə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz. Məhkəmə qərarı ilə, sadəcə "heç bir yerə" qovulmayacaq.
Mənzilin sahibi olmayan, lakin bir zamanlar mövcud ev sahibinin xeyrinə özəlləşdirməkdən imtina edən bir şəxsi evdən çıxarmaq mümkün deyil. Özəlləşdirmə hüququnu bu mənzildə yaşamaq hüququ ilə dəyişdirdi.
