Hədiyyə və ya vəsiyyət - hansı daha yaxşıdır? Bu sual həm varislər, həm də vəsiyyət edənlər tərəfindən tez-tez düşünülür. Sənədlərin hər birinin öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Ancaq mülkünüzü müəyyən bir şəxsə və başqasına verməmək üçün güclü bir istək və niyyət varsa, onları çox dəqiq bir şəkildə anlamaq vacibdir.
Bu sənədlərin hər ikisi tərəfindən həyata keçirilən hərəkətlərin mahiyyəti eynidir. Həm ianə, həm də vəsiyyət məqsədi bir şəxsin əmlakını üçüncü şəxslər istisna olmaqla başqasının istifadəsinə verməkdir. Lakin bəzən sənəd tərtib edərkən həm müştəri, həm də bu sənədi tərtib edən notarius tərəfindən anlaşılmazlıq yarana bilər. Bunun qarşısını almaq üçün əmlakın hansı köçürmə formasını seçmək istədiyinizi əvvəlcədən müəyyənləşdirmək daha yaxşıdır.
Hədiyyə sertifikatı: nüanslar
Bağışa bağış müqaviləsi də deyilir. Ümumiyyətlə bu sənəd çox bahalı və çox qiymətli bir hədiyyə qanuniləşdirmək lazım olduğunda istifadə olunur. Məsələn, məşhur bir sənətkarın bir rəsm əsəri. Bunun üçün bütün sənədləri düzgün tərtib etməsəniz, hədiyyənin bu və ya digər şəxsə aid olduğunu sübut edən problemlər yarana bilər. Bağış müqaviləsi tərəflərlə üçüncü şəxslər arasındakı müxtəlif anlaşılmazlıqların həllinə kömək edir.
Bu gün bir bağış müqaviləsinin mövzusu yalnız qiymətli əşyalar, qiymətli daşlar və s. Deyil, həm də mülkiyyət, bir şirkəti idarə etmək hüququ və daha çox şey ola bilər.
Qanuni baxımdan, bağış müqaviləsi iki tərəf - bağış verən və bağışlanan şəxs arasında bağlanır. Bu vəziyyətdə, bağışlanan şəxs, donorla əlaqəli əmlak planının bütün öhdəliklərindən azad edilir. Bağış müqaviləsi yalnız hər iki tərəfin razılığı ilə tərtib edilir. Bunu birtərəfli qaydada etmək mümkün deyil. Müqavilədə bu xarakterli bir obyekt nəzərdə tutulursa, mülkiyyət qeydiyyatı da bir şərtdir.
Will: nüanslar
Bir vəsiyyətnamə tərtib edildiyi təqdirdə, əmlakın yalnız birinin ölümündən sonra bir şəxsdən digərinə keçməsini tənzimləyən bir sənəddən bəhs edirik. Bir vəsiyyətnamənin tərtib edilməsi qarşı tərəfin razılığını tələb etmir, buna görə də belə bir sənədin mətni və mənası çox vaxt bütün varislər üçün sürpriz olur.
Vəsiyyətnamənin mətni asanlıqla dəyişdirilə bilər. Üstəlik, yazan şəxs istədiyi qədər tənzimləmə ola bilər. Çox vaxt mətn şəraitdən asılı olaraq tamamilə yenidən yazılır.
Bütün dəyişikliklər, düzəlişlər və düzəlişlər mütləq iradə ifadəsinin müstəqil və sərbəst olduğunu qeyd edən bir notariusun iştirakı ilə baş verməlidir.
Bir vəsiyyətnamə tərtib edərkən, siyahısı dövlət tərəfindən qəti şəkildə müəyyənləşdirilən bütün məcburi varislərin qeyd edilməli olduğu nəzərə alınmalıdır. Bunlar yetkinlik yaşına çatmayan və əlil vətəndaşlar, həyat yoldaşı, valideynlər, vəsiyyət edənin himayəsində olanlardır. Müvafiq qeydləri etməyi unutmusunuzsa, iradə asanlıqla etiraz edilə bilər.
Nə istifadə etmək daha yaxşıdır
Ən yaxşı həll variantı mülkünüzü nə qədər təcili köçürmək istədiyinizə bağlıdır. Bunu dərhal etməlisinizsə, hədiyyə sənədi istifadə etmək daha yaxşıdır. Bir tələsik yoxdursa və gözləyə bilsəniz, təxirə salınmış təsiri olan bir vəsiyyət edər.
Nəzərə alınmalıdır ki, hədiyyə sənədi, yalnız bağışçı öldükdən sonra bağışçıya əmlakın və ya mülkiyyət hüququnun verilməsini müəyyənləşdirmək şərti ilə təxirə salınmış bir müddətə sahib ola bilər.
Yadda saxlamalısınız ki, ianə edərkən vergi ödəməlisiniz və vəsiyyət halında varislər hüquq və vəzifələri yalnız miras qoyanın əmlakına deyil, həm də borclarına köçürürlər.
