Bağış müqaviləsi kimi belə bir mülki hüquq əməliyyatları forması getdikcə daha populyarlaşır, çünki bu, bağışlayanın sağlığında yaxın insanlara bağışlamaq istədiyi əmlakı ələ keçirmək imkanı verir. İstedadlı şəxs sonrakı mübahisələrin qarşısını almaq üçün potensial varis olmasa belə hər hansı bir şəxs ola biləcəyi üçün bir bağış müqaviləsini düzgün tərtib etmək vacibdir.
Təlimat
Addım 1
Hədiyyənin dəyəri 3 min rublu keçərsə - və əmlak hədiyyə edildikdə, bu həmişə belədir - sənəd Rosreestr orqanlarına qeydiyyatdan keçməlidir. Yalnız bundan sonra qanuni olaraq məcburi olacaqdır. İndi bunun bir notariusla təsdiqlənməsi tələb olunmur, lakin gələcəkdə bağış müqaviləsi ilə mübahisənin mümkünsüz olmasını təmin etmək üçün, bu əməliyyatın bağışçı tərəfindən özünə edildiyi barədə tibbi arayış təqdim edərək notariat qaydasında təsdiq etmək daha yaxşıdır. ağıl və möhkəm yaddaş. Bağışlayanın 70 yaşdan yuxarı olması və birbaşa varisi verməməsi halında, belə bir sertifikat sənədlərə əlavə edilməlidir.
Addım 2
Bağış müqaviləsi bu sənədin dövlət qeydiyyatı zamanı qüvvəyə minir. Qeydiyyatdan keçmək üçün Rosreestr ərazi orqanına müvafiq bir ərizə yazmalısınız. Əməliyyatın qeydə alınması tələbi olan bir müraciət həm donor, həm də istedadlı tərəfindən yazılır. Bu ifadələrə əsasən, əvvəllər bağışçının adına yazılmış əmlaka sahiblik şəhadətnaməsi ləğv edilir və istedadlıların adına artıq yeni bir sənəd yazılır.
Addım 3
Bəyanatlara əlavə olaraq əməliyyatın qeydiyyatı üçün ödənişi təsdiqləyən qəbzlərin əslini, donorun və istedadlı şəxsiyyəti təsdiqləyən sənədlərin əsli və surətlərini təqdim etməlisiniz. Vasitəçilər onların adından çıxış edərlərsə, sənədlər paketinə bu cür əməliyyatları həyata keçirmək səlahiyyətlərini təsdiqləyən bir notariat qaydasında təsdiq edilmiş etibarnamə əlavə etməlidirlər. Sənədlər paketinə hər iki tərəfin imzaladığı bağış müqaviləsinin 3 nüsxəsi daxil edilməli, ikisi qeydiyyatdan keçdikdən sonra geri qaytarılacaq, biri Rosreestr orqanında qalacaq.
Addım 4
Tərəflərdən birinin hüquqi şəxs olması halında, təsis sənədlərinin əsli və surəti, hüquqi şəxslərin vahid dövlət reyestrində qeydiyyata alınma haqqında şəhadətnamə, müəssisənin vergi orqanında qeydiyyata alınması barədə arayış tələb olunur. Bundan əlavə, bağışlayan, hədiyyə verdiyini ötürdüyü hədiyyə almasının qanuniliyini təsdiq edən sənəd sənədlərini də əlavə etməlidir. Bir qayda olaraq, bu bir özəlləşdirmə müqaviləsi və ya alqı-satqı sənədi, miras sertifikatı və ya eyni ianə müqaviləsidir. Bundan əlavə ondan qanuni bir sənəd - mülkiyyət şəhadətnaməsi təqdim etməsi tələb olunacaq.
Addım 5
Zəruri hallarda əmlak üçün texniki və ya kadastr pasportunu, habelə bu yaşayış binasında daimi qeydiyyata alınmış şəxslərin və bu mülkdən istifadə etmək hüququ olan şəxslərin bu hüququn növünü - əmlakı, icarə.
