Daşınmaz əmlakla əlaqəli bir çox məsələnin həlli müəyyən sənədlərin və ya hüquqların olmaması səbəbindən çox uzun çəkə bilər. Buna görə, məsələn, bir torpaq sahəsinin mülkiyyətinin olmaması bu sahədəki tikililərin inşasına mane ola bilər.
Zəruri
mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, torpaq sahəsinin kadastr pasportu, ev üçün texniki pasport
Təlimat
Addım 1
Saytın əvvəlki sahibi ilə bağış müqaviləsi bağlayın. Bunu özünüz edə bilərsiniz və ya bir notariusun xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. Bu müqavilə əsasında sayt əvvəlki sahibindən pulsuz olaraq sizə köçürülür.
Addım 2
Ev sənədlərinizi texniki inventar bürosundan götürün. Torpaq müayinəsində ərazi üçün sənədlər də götürmək lazımdır. Bu sənədlər sizə bu sahəni verən sahibin torpaq sahəsinin mülkiyyətini təsdiqləyən sənədləri əhatə edir. Ayrıca, mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatı haqqında bir sertifikat almalısınız, əgər bu hüquq 1997-ci ildən sonra qeydə alınmışsa, bir torpaq sahəsinin kadastr pasportu, bir ev üçün texniki pasport. Mövcud sahib evlidirsə və torpaq evlilik dövründə alınıbsa, notarius tərəfindən təsdiqlənmiş həyat yoldaşının razılığı da tələb olunur.
Addım 3
Bütün bu sənədləri saytın yerləşdiyi ərazidə mülkiyyət hüququnun yenidən qeydiyyatı üçün Federal Qeydiyyat Xidmətinin İdarəsinə təqdim edin.
Addım 4
Bir satış müqaviləsi bağlayın. Ancaq alqı-satqı müqaviləsi dövlət qurumlarında qeydiyyata alınmadığından, belə bir müqavilənin bağlanma anı və mülkiyyətin ötürülməsi iki fərqli şeydir və eyni vaxtda baş vermir.
Addım 5
Alqı-satqı müqaviləsi bağlandıqdan sonra, sahəni bağışlamaq üçün tələb olunan sənədləri toplayın. Mülkiyyət hüquqlarının yenidən qeydiyyatı üçün bütün prosedurları başa çatdırmaq üçün bütün sənədlər dəstini Federal Qeydiyyat Xidmətinin İdarəsinə təqdim edin.
Addım 6
Əgər torpaq sahəsi daimi istifadə hüququnda sizə aiddirsə və onu mülkiyyətə keçirmək istəyirsinizsə, onda torpaq sahəsinə hüquq əldə etmək üçün ərizə yazın. Bu ifadəni saytın kadastr planı ilə birlikdə dövlət hakimiyyətinin icra orqanına və ya yerli idarəetmə orqanına aparın. İki həftə ərzində, dövlət orqanları, ərizənizə əsasən, sahənin mülkiyyətinizə verilməsi və ya alqı-satqı müqaviləsi bağlamağı təklif etməsi barədə qərar qəbul edirlər.
