Hal-hazırda müştərilər dizayn təşkilatlarını qiymətlər və şərtlərlə əlaqəli təklif olunan xidmətlərin keyfiyyətinə görə seçirlər. Və bu vəziyyətdə, hər hansı bir tikinti planının əsas rəqəmi mühüm bir rol oynayır - baş layihə mühəndisi (PIU). Bu mütəxəssisin iş təsvirinin, əlbəttə ki, bütün tətbiq olunan tikinti normalarına uyğun olaraq layihə sənədlərinin təsdiqlənməsini əhatə edən kifayət qədər geniş vəzifələrdən ibarət olduğunu başa düşmək vacibdir.
Ümumi mənada, baş layihə mühəndisi inşaat sahəsində ali təhsilli və müvafiq iş təcrübəsi olan bir mütəxəssisdir. Bundan əlavə, bu vəzifə mükəmməl idarəetmə və təşkilatçılıq bacarıqlarını nəzərdə tutur. Üstəlik ISU mütəmadi olaraq ixtisasartırma kurslarında peşə bacarıqlarını təsdiqləməlidir. Bütün layihənin keyfiyyətinin birbaşa bu mütəxəssisin təhsil səviyyəsindən, yaradıcılığından və iş təcrübəsindən asılı olduğu başa düşülməlidir. Axı müştərinin ehtiyacları xüsusi bir bina obyektində müstəsna olaraq onun bənzərsiz və müasir fikirlərinə uyğun olaraq həyata keçirilir.
Maraqlıdır ki, ISU-nun bütün texniki sənədləşmədən tamamilə cavabdeh olduğu barədə fikir hələ də mövcuddur. Ancaq sənayedə işlərin vəziyyəti çoxdan dəyişdi. Hal hazırda bu mövqe ənənəvi “layihə meneceri” konsepsiyası ilə müqayisə edilə bilər. Qısa bir şəkildə ISU-nun vəzifələri vaxtında investisiya qoyuluşu və maksimum maliyyə səmərəliliyinə nail olmaq üçün azaldıldı. Yəni öndə olan istehsal proseslərinin optimallaşdırılması ilə əlaqəli iqtisadi cəhətdir. Bütün texniki məsələlər, layihənin baş mühəndisinin razılığı ilə olsa da, daha dar mütəxəssislər tərəfindən yerli olaraq hazırlanır və həyata keçirilir. Nəzərə alınmalıdır ki, ISU layihənin icrası üçün qlobal tikinti prosesinin iştirakçılarından yalnız biridir və hətta bütün mərhələlərini idarə etmək üçün fiziki imkanlara malik deyil.
Layihənin baş mühəndisi vəzifəsinin ümumi konsepsiyaları
Bir çoxları qəza vəziyyətində bütün qanuni məsuliyyətin layihənin baş mühəndisinin üzərinə düşəcəyinə inanır. Təcrübədə, ittihamların qaldırılması istintaqı səhv tikinti hesablamalarındakı birbaşa günahkarı müəyyənləşdirəcəkdir. Əlbətdə ki, layihə sənədlərinə imza atan ISU, bu halda ekspert rəyi verən təşkilatla məsuliyyəti birləşdirir. Bununla birlikdə, bu gün işəgötürənin bu vəzifə üçün bir tikinti layihəsində ən ixtisaslı mütəxəssisi deyil, tercihen ikinci bir iqtisadi və ya ixtisas təhsili və ünsiyyət bacarığına sahib olan təcrübəli bir təşkilatçı işə götürdüyünü başa düşmək vacibdir.
Əslində ISU müntəzəm olaraq hakimin əsas tapşırığını yerinə yetirir və müxtəlif layihə iştirakçıları arasında yaranan çoxsaylı ziddiyyətləri barışdırır. Həmişə investorun tərəfini qoruyur və təhlükəsizlik şərtlərinin yerinə yetirilməsini ciddi şəkildə izləyir və dar mütəxəssislər arasındakı mübahisəli vəziyyətlərdə (məsələn, elektrikçi ilə istilik mühəndisi arasında) tənzimlənməsi üçün yalnız iqtisadi məqsədəuyğunluğu rəhbər tutur.
ISU vəzifəsi üçün müraciət edən üçün xüsusi tələblər yoxdur. Bu vəziyyətdə yalnız vəzifələrini aydın şəkildə yerinə yetirmək və hüquqlardan səmərəli istifadə etmək lazımdır. Bütün digər məqamların bərabər olması, layihə meneceri vəzifəsinə birbaşa namizəd seçməyin vacib bir üstünlüyü, ikinci diplomun (profil diplomu ilə birlikdə) olmasıdır.
Bundan əlavə, iş axtaran şəxsə yalnız bu vakansiyada ən azı səkkiz illik təcrübəsi olduğu təqdirdə GUI vəzifəsini etibar etmək mümkün olduğuna inanılır. Və böyük sənaye obyektləri üçün belə bir ixtisas ən azı on il olmalıdır. Beləliklə, göstərilən parametrlərə əsaslanan müraciət edən şəxsin yaşı ən azı otuz yaşında olmalıdır. Maraqlıdır ki, bir layihə meneceri vəzifəsində sadəcə heç bir yuxarı sərhəd yoxdur, çünki orta və yaşlı nəslin insanların əvəzsiz təcrübəsini qiymətləndirmək olmur.
Layihənin baş mühəndisinin iş təsviri
Layihə meneceri aşağıdakıları özündə cəmləşdirən geniş məsuliyyət daşıyan əsas şəxsdir:
- bütün tədqiqat və dizayn işlərinə texniki rəhbərlik etmək;
- tikinti obyektinin tikilməsinə və istifadəyə verilməsinə müəllif nəzarəti həyata keçirmək;
- layihə-smeta sənədlərinin keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması üçün kompleks tədbirlər görmək;
- subpodratçılar üçün tapşırıqlar hazırlamaq (icrasına nəzarət) və iş qrafikləri;
- müştərilərlə müqavilə bağlamaq üçün məlumat xülasələrini hazırlamaq;
- ilk dəfə istifadə olunan avadanlıq və materialların patent təmizliyinə və patent qabiliyyətinə nəzarət etmək;
- mövcud bina qaydaları və qaydalarındakı bütün sapmaların əsaslandırılması da daxil olmaqla, layihəni müdafiə etmək;
- layihənin icrası ilə əlaqədar risklərin tam qiymətləndirilməsini həyata keçirmək;
- layihə iştirakçılarının bütün rasionalizasiya təklifləri və ixtiraları ilə bağlı geniş bir nəticə hazırlamaq;
- tikinti təşkilatı tərəfindən göstərilən xidmətlərin keyfiyyətindən müştəri məmnuniyyətinin dərəcəsini müntəzəm olaraq nəzərdən keçirmək;
- bütün səlahiyyətlərdə və təcrübələrdə layihəni müdafiə etmək;
- ekspert qiymətləndirmələri sahəsində dövlət və qeyri-dövlət strukturları ilə daim qarşılıqlı əlaqə saxlamaq;
- menecerlər və dizayn həllərinin inkişaf etdiriciləri arasında məsuliyyət paylamaq;
- işəgötürənin bütün cəlb olunan xidmətlərinin (mühasibat, müqavilə şöbəsi və s.) optimal qarşılıqlı əlaqəsini təmin etmək;
- texniki sənədlər və layihə sənədləri arasında optimal uyğunluğu müəyyənləşdirmək üçün bir sıra tədbirlər təşkil etmək;
- konkret dizayn həllərinin inkişaf etdiriciləri vəzifəsinə potensial namizədlər üçün tövsiyələr hazırlamaq;
- layihə sənədlərinin yaradılması xərclərini azaltmaq üçün bir sıra tədbirlər həyata keçirmək.
GUI hüquqları
Hazırda müəllif nəzarəti müvafiq qaydalarla təmin olunmadığı üçün bu funksiyalar, bir qayda olaraq, yalnız yerli sənədlərdə təmin olunur. Beləliklə, iş təsvirinə görə ISU aşağıdakı layihə fəaliyyətlərində iştirak etmək hüququna malikdir:
- tikinti üçün sahələrin və marşrutların seçilməsi üçün işçi komissiyası;
- mühəndis kommunikasiyalarının tədqiqi və dizaynı;
- dizayn və tədqiqat işlərinin istehsalı üçün tenderlər və tenderlər;
- podratçılar ilə müqavilələrin bağlanması üçün danışıqlar;
- yeni qanuni tələblərə uyğun olaraq layihə-smeta sənədlərinin dəyişdirilməsi üçün təkliflərin verilməsi prosesi.
ISU-nun məsuliyyəti
Layihənin baş mühəndisi iş vəzifələri çərçivəsində SNiP, Şəhərsalma Məcəlləsi və GOST daxil olmaqla ölkəmizdə qüvvədə olan hüquqi normaları ciddi şəkildə rəhbər tutmalıdır.
GUI, GOST ISO 9001-2011 və GOST ISO 9001-2015 tələblərinin praktik tətbiqindən birbaşa cavabdehdir. Kvalifikasiyalarını artırmaq üçün mütəmadi olaraq özünütəhsil ilə məşğul olmalı, vaxtaşırı müvafiq departament kurslarında təlim keçməlidir. Səlahiyyətli bir layihə meneceri müəssisədəki idarəetmə sistemi və istehsal proseslərinin təşkili barədə tam məlumat sahibi olmalıdır. Onun səlahiyyət dairələrinə bütün perspektivli tikinti işlərinin, habelə əməyin mühafizəsi qaydaları və patent və müəllif hüquqlarının qoruyucu normaları daxildir.
Layihə meneceri, Rusiya qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş çərçivədə tikinti sahəsindəki texniki və iqtisadi göstəricilərdən və memarlıq həllindən məsuldur. Təxmini və layihə sənədlərini vaxtında və tam hazırlamağa, həmçinin iş təlimatına ciddi əməl etməyə borcludur.
Bu yaxınlarda bu məsuliyyətli və mürəkkəb iş üçün gənc kadrların hazırlanmasını təmin edən köməkçi kalça vəzifəsi gətirildi.
