Mənzilin özəlləşdirilməsi, mənzil ehtiyacını ödəmək üçün dövlət tərəfindən verilən Rusiya Federasiyası vətəndaşının ən vacib hüquqlarından biridir. Bununla birlikdə, bu hüquqdan istifadə etmək üçün məhdud vaxt çərçivələrinin olduğunu xatırlamaq lazımdır.
Rusiya Federasiyasında özəlləşdirmənin həyata keçirilməsinin ümumi proseduru 4 iyul 1991-ci il tarixli 1541-1 saylı "Mənzil fondunun özəlləşdirilməsi haqqında" Federal Qanunla müəyyən edilir. Göstərilən normativ hüquqi akt özəlləşdirmənin Rusiya Federasiyası vətəndaşlarına mülkiyyət hüququ əsasında tutduqları mənzilin pulsuz köçürülməsini təmin edir.
Pulsuz özəlləşdirmə hüququ
4 iyul 1991-ci il tarixli 1541-1 saylı "Mənzil fondunun özəlləşdirilməsi haqqında" Federal Qanununun 2-ci maddəsi, sosial kirayə müqavilələri əsasında yaşayış binalarından istifadə edən Rusiya Federasiyası vətəndaşları üçün pulsuz özəlləşdirmə hüququnu müəyyənləşdirir. Həm böyüklər, həm də yetkinlik yaşına çatmayanlar müəyyən şərtlərə riayət edərək mənzil sahibi ola bilərlər. Eyni zamanda, bu normativ hüquqi aktın göstərilən hissəsində, digər bölmələri kimi, belə bir hüququn həyata keçirilmə vaxtına dair istinadlar yoxdur. Rusiya Federasiyası vətəndaşları tərəfindən tutulan mənzillərin pulsuz özəlləşdirmə şərtləri, sözügedən qanunun 2-ci maddəsinin qüvvədə olma müddətini müəyyənləşdirən əlavə normativ hüquqi aktlarla müəyyən edilir.
Əvvəlcə mənzillərin pulsuz özəlləşdirilməsinin ölkəmizdə 1 yanvar 2007-ci il tarixinədək aparılması planlaşdırılırdı. Ancaq bu son tarix gəldikdə, bunun hüququ olan bir çox vətəndaşın bunu həyata keçirməyə vaxtları olmadığı üzə çıxdı, buna görə proseduru başa çatdırmaq üçün son tarix təxirə salındı. O vaxtdan bəri, Rusiya Federasiyasında pulsuz özəlləşdirmənin başa çatması tarixi dəfələrlə təxirə salındı.
Mənzil özəlləşdirmə şərtləri
Hal-hazırda, Rusiyada pulsuz özəlləşdirmənin başa çatması üçün son tarixi müəyyən edən sənəd, qəbul edilmiş bütün son düzəlişlər nəzərə alınmaqla, 29 dekabr 2004-cü il tarixli "Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin qüvvəyə minməsi haqqında" 189-FZ saylı Federal Qanundur.. Sözügedən normativ hüquqi aktın 2-ci maddəsinin 1-ci bəndi, Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının hüququnu təsbit edən "Mənzil fondunun özəlləşdirilməsi haqqında" 4 iyul 1991-ci il tarixli 1541-1 saylı Federal Qanunun yuxarıda göstərilən 2-ci maddəsini müəyyənləşdirir., 1 Mart 2015-ci ildən qüvvəyə minir. Beləliklə, hazırda bu tarix Rusiyada pulsuz özəlləşdirmə dövrünün planlaşdırılan başa çatması hesab olunur. Əvvəlki qanunvericilik fəaliyyətinin təcrübəsini nəzərə alaraq, bu şərtlərə növbəti yenidən baxılması ehtimalını qəbul edə bilərik. Bununla birlikdə, belə bir düzəlişin olmaya biləcəyini unutmamalıyıq və buna görə də mənzillərin pulsuz özəlləşdirmə hüququndan istifadə etmək istəyənlər onun icrasına tələsməlidirlər.
