Hər hansı bir tikinti ən qısa müddətdə ləğv edilmədən qanuniləşdirilməlidir. Bu hallar üçün Rusiya qanunvericiliyinin iki yolu var. Birincisi, torpaq sahəsi özəlləşdirildikdə və onun üçün sənəd sənədləri olduqda, ikinci variant isə olmadıqda. İkinci halda, bu olduqca uzun bir prosedurdur, lakin nəticədə tamamilə leqallaşdırılmış bir ev mülkiyyəti üçün sənəd alırsınız.
Təlimat
Addım 1
Torpaq sahəsi sənədlərini qeyd binasına, binanın içərisində yerləşdiyinə dair bir arayışı təqdim edin (şəhərsalma və memarlıq baş şöbəsindən götürün), bəyannaməni doldurun. Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 222-ci maddəsinə görə, ev mülkiyyəti yalnız torpaq hüquqları icarəyə verildikdə və ya sahib olduqda qeyd edilə bilər. Yalnız təbiəti qorumaq və qoruq sayılan ərazidə deyil, şəhər daxilində yerləşən qurumlar dövlət qeydiyyatına alınır.
Addım 2
Torpaq sahəsinə aid sənəd yoxdursa məhkəməyə müraciət edin. Çətinlik bütün sertifikatları və sənədləri toplamaqdadır, çünki etibarlılığı məhduddur və növbəti sənəd əvvəlki sənəd əsasında verilir. Əsas sənədlərdən biri, ailənizin yerləşdiyi torpaq sahəsinin ayrılmasının qanuni olduğunu təsdiqləməkdir. Bundan əlavə, məhkəməyə evin mülkiyyəti, ev kitabından və şəxsi hesabından çıxarış, BTI planı, tikinti üçün texniki nəticə, sanitariya-epidemioloji stansiyadan arayış, yanğın müfəttişliyindən arayış, torpaq ölçmə aktı.
Addım 3
Ev mülkiyyətinin olduğu bölgə məhkəməsinə iddia ərizəsi yazın. İddiaçı - siz, mülkiyyətçi, cavabdeh - şəhər və rayon rəhbərliyi, üçüncü şəxslər ərizədə göstərilən ünvanda qeydiyyatdan keçmisiniz. İşə cəlb ediləcək şəxslərin sayına görə ərizənin və ona əlavə edilmiş bütün sənədlərin surətlərini çıxarın. Dövlət rüsumunun ödənişini həyata keçirin, məhkəmədə ödəniş təfərrüatlarını öyrənin. Əskin qəbzini iddia ərizəsinə əlavə edin. Sənədləri şəxsən məhkəməyə təqdim edə və ya alındığını bildirərək poçtla göndərə bilərsiniz.
Addım 4
Çağırılacağınız hakimlə ilkin reportajda iddialarınızı təsdiq edin. Bundan sonra məhkəmə iclası təyin ediləcək. Unutmayın ki, ev mülkiyyətinin dəyəri 100 min rubldan azdırsa, işə saytınızın hakimi baxacaq, əks halda - rayon məhkəməsində. Məhkəmə qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarı ilə ev mülkiyyətini leqallaşdırmaq üçün Rosregistratsiyaya müraciət edin.
