Boş bir mənzil və ya daha çox bir ev, çox səy göstərmədən kifayət qədər böyük bir əlavə gəlir əldə etməyə imkan verən əla bir varlıqdır. Bir mənzil və ya ev həm uzun müddətə, həm də qısa müddətə kirayəyə verilə bilər. Rieltorlar sizə bir mənzil kirayələməyiniz üçün etibarlı bir şəkildə kömək edəcək, ancaq tək başına bir kirayəçi tapa bilərsiniz: demək olar ki, hər kəsin mənzilə ehtiyacı olan tanışları var.
Təlimat
Addım 1
Bir mənzili uzun müddətə (bir il, iki, bir neçə il) və ya qısa müddətə gündəlik kirayə götürə bilərsiniz. İlk seçimin üstünlüyü onun böyük etibarlılığıdır. Sizdə kifayət qədər əlverişli təəssürat yaradacaq müəyyən bir kiracı seçəcəksiniz və mənzili yalnız ona icarəyə verəcəksiniz. Gündəlik bir mənzil kirayəsi vəziyyətində, kirayəçilər tez-tez dəyişəcəklər, əlavə olaraq əmlaka ziyan təsbit edilərsə, həmişə onları tapa bilməyəcəksiniz və zərərin əvəzini tələb edə bilməyəcəksiniz: bunlar başqa bir şəhərdən gələn insanlar ola bilər bir iş səfəri və artıq evdən ayrılmışlar.
Addım 2
Əksər insanlar uzun müddət bir mənzil kirayə götürməyə üstünlük verirlər. Bu, ümumiyyətlə ya əmlak agentlikləri, ya da tanışlar və fərdlər vasitəsi ilə həyata keçirilir. Son metodun daha yaxşı olduğuna və agentliklərə etibar edilməməsinə inanılır. Bu həmişə belə deyil: təəssüf ki, həm agentliklər, həm də bəzi özəl tacirlər aldada bilərlər, bundan əlavə tanışlara mənzil kirayələmək həmişə sərfəli deyil, çünki münasibətləri korlamaq riski olmadan kirayə haqqını qaldırmaq daha çətin olacaq..
Addım 3
Şəxslərə və ya dostlarınıza bir mənzil kirayə vermək istəmirsinizsə və ya uyğun namizəd tapmadığınız təqdirdə bir əmlak agentliyi ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Agentlik kifayət qədər qısa müddətdə (bəzən bir neçə gün ərzində) sizin üçün tələblərinizdən birini ödəyəcək kirayəçi seçəcəkdir (uşaq yoxdur, siqaret çəkməyən və s.). Xidmətləri üçün qurumlar, bir qayda olaraq, kiracılardan bir komissiya alırlar. Etməli olduğunuz tək şey mənzili potensial kirayəçiyə göstərməkdir.
Addım 4
Xatırlamaq lazımdır ki, gündəlik kirayə mənzil kirayə vermək istəyənlər bir qurumla əlaqə qurmaqdan daha yaxşıdır: bir qayda olaraq agentlik müştəriləri daha etibarlıdır. Bundan əlavə, agentlik münaqişə vəziyyətində kömək edə bilər.
Addım 5
Bir mənzili icarəyə verərkən səlahiyyətli icarə müqaviləsi bağladığınızdan əmin olun. Unutmayın ki, daşınmaz əmlak üçün bir ildən çox müddətə bir icarə müqaviləsi bağlayırsınızsa, onda müqaviləni Rosreestr orqanlarına yazdırmalısınız, əks halda etibarsız elan ediləcəkdir. Kirayəçilər mənzildən çıxarkən mübahisələrin qarşısını almaq üçün mənzildə mövcud əmlak siyahısı ilə müqaviləyə əlavə hazırlamağa dəyər.
