Hər yaşayış binasında sakinləri kommunal xərcləri ödəməkdən imtina edən mənzillər var. Bu, bütün evin maliyyələşdirilməsində və saxlanılmasında müəyyən problemlər yaradır. Bu bir aylıq borcdursa, narahat olmayın - hamının müvəqqəti maddi problemləri var. Borc ödəyən şəxs böyük miqdarda borc yığdıqda, kommunal xidmətlər üçün borcların alınması üçün daha qəti tədbirlər görülməlidir.
Təlimat
Addım 1
Əvvəlcə kirayəçiyə bildirin ki, mənzilinin arxasında kommunal borclar var. Ev sahibinə vaxtında ödəmə ehtiyacını izah edin. Qarşıdan gələn qış istilik mövsümünə hazırlaşmamaq, ev boyu borcların miqdarı barədə konkret faktlar verin. Bir insanın ödənişlərin vaxtında ödənilməsinin vacibliyini başa düşməsi üçün adi bir söhbət kifayətdir.
Addım 2
Ev sahibinin məşğul olduğu və ya uzun müddət olmadığı vaxtlar var, buna görə bir borc meydana gəldi. Ona yalnız icarə haqqını vaxtında ödəməli olduğunu xatırlatmaq lazımdır və vəziyyət dərhal həll olunur. Kirayəçi davamlı borcludursa, borcdan əvvəl bildiriş yazılı şəkildə tərtib edilməlidir.
Addım 3
Davamlı borclulara əlavə tədbirlər barədə HOA heyətini çağırın. Hər bir konkret borclu üçün atılacaq addımları müzakirə edin. Kommunal xidmətlər üçün ödəməyə məcbur edəcək tədbirlər seçin - elektrik enerjisi tədarükçüləri ilə bu kiracıları birlikdə ziyarət etmək və ya məhkəməyə müraciət etmək. Təyin olunmuş tədbirlərin həyata keçirilməsinə görə məsuliyyət həvalə edin. İclasda qəbul edilmiş bütün qərarları iclas protokolunda qeyd edin.
Addım 4
HOA lövhəsinin qərarı ilə borclarını ödəməyənlər üçün bildiriş hazırlayın və bir daha borcun müəyyən bir müddətdə ödənilməsini təklif edin. Rədd edildiyi təqdirdə borc tutma işinin magistr məhkəməsinə göndəriləcəyini bildirin. Məhkəmədə borclunun borc vəziyyətini bilməməsinə istinad etməsinin qarşısını almaq üçün, çatdırılma təsdiqi ilə sifarişli poçtla bildiriş göndərin.
Addım 5
Müəyyən bir icarəçidən kommunal xərclərin ödənilməsi üçün magistratura məhkəməsinə iddia ərizəsi yazın. Dövlət rüsumunu verin və sənədlər paketini magistratura təhvil verin. Təqdim olunan sənədləri araşdırdıqdan sonra məhkəmə borcun alınması barədə qərar qəbul edəcəkdir. Şübhəli məhkəmə qərarından 10 gün ərzində şikayət edə bilər. Borclu tərəfindən heç bir addım atılmasa, məhkəmə qərarı qanuni olur.
